Damascus, VA
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$27.2k
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Taux d'occupation
34%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$189
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Rendement brut
13.2%
Potentiel actuel
↓0.4 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
$57
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Damascus à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Bluefield Border Country | $30.1K 16 annonces | 25.6% 16 annonces |
| Tazewell & Clinch Valley | $22.6K 16 annonces | 21.5% 16 annonces |
| Marion & Smyth Valleys | $27.9K 21 annonces | 20.3% 21 annonces |
| Giles New River Valley | $28.1K 6 annonces | 16.8% 6 annonces |
| Wytheville & Wythe Valley | $31.1K 15 annonces | 16.0% 15 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +20% 5 445 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.7 nuits)
2 chambres (4.6 nuits)
1 chambre (4.4 nuits)
4+ chambres (4.2 nuits)
Studio (4.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($151)
3 chambres ($108)
2 chambres ($74)
1 chambre ($58)
Studio ($56)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (50%)
Gestion professionnelle (50%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Damascus ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Damas a affiché en moyenne 1,217 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 8% par rapport à l'année précédente et de 58% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Damas rapporte $24K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $51K, tandis que les moins performantes rapportent $9K.
Les prix médians des logements à Damas par taille sont de 1 chambres ($111K), 2 chambres ($137K), 3 chambres ($204K) et 4+ chambres ($275K).
L'occupation moyenne à Damas est de 29%, générant RevPAR de $51 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones. Damas (Virginie) : Souple. Aucune réglementation spécifique ni exigence de permis. Zonage général. Application minime. Abingdon (Virginie) : Souple. Pas d'ordonnance spécifique. Licence commerciale recommandée. Application légère, basée sur les plaintes. Bristol (Virginie/Tennessee) : Modérée. Licence commerciale et conformité de zonage requises. Application modérée. Boone (Caroline du Nord) : Modérée. Enregistrement obligatoire de la taxe de séjour, règles de zonage et de stationnement. Application modérée axée sur la conformité fiscale.
Le marché des Airbnb et VRBO à Damas devient plus compétitif. L'offre a augmenté de 8% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 2%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et septembre ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (98%), le chauffage (97%), la cuisine (97%). Les associations de revenus les plus fortes sont l'accès au lac (+45%), le bain à remous (+43%), le lave-linge (+35%).
Le tarif journalier moyen à Damas est de $205, en hausse de 17% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en septembre et sont au plus bas en janvier.
Les clients à Damas réservent en moyenne 31 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 2 chambres à 37 jours pour les chambres de type 4+.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs nocturnes culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 70% à celle des jours de semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
(0)
Filtres (0)