Revenus et taux d’occupation Airbnb à Marion & Smyth Valleys, Damascus
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Marion & Smyth Valleys, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Damascus, VA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Marion & Smyth Valleys ont rapporté 21 873 $US en moyenne, ont été réservées 44 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 229 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 19,3 %.
Revenus annuels
21 873 $US
Taux d’occupation
44 %
Tarif par nuit
229 $US
Rendement brut
19,3 %
avant dépenses
Médiane de 20 annonces
Annonces actives
31
Mon avis sur Marion & Smyth Valleys
L’avantage de Marion & Smyth Valleys en matière de rendement brut potentiel est bien supérieur à son avantage en revenus de réservations. Le rendement brut potentiel médian, avant charges, financement et impôts, est de 19,3 %, contre 14,1 % dans l’ensemble de Damascus, VA. Les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois sont presque au niveau du marché.
Le taux d’occupation représente 44 % des nuits disponibles, en dessous des 49 % du marché. Un projet d’achat fondé sur l’avantage de rendement ne doit pas dépendre d’une hypothèse d’occupation au niveau du marché. Vérifiez si le prix du bien et ses revenus annuels potentiels d’hébergement justifient ce projet avec une hypothèse de réservations ancrée dans la réalité locale.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Marion & Smyth Valleys ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Marion & Smyth Valleys ont rapporté en moyenne 21 873 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 1 % de plus que la moyenne de Damascus, VA (21 634 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Marion & Smyth Valleys ?
Les annonces de Marion & Smyth Valleys ont été réservées en moyenne 44 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 5 points de moins que la moyenne de Damascus, VA (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Marion & Smyth Valleys ?
Le tarif moyen par nuit à Marion & Smyth Valleys était de 229 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 6 % de plus que la moyenne de Damascus, VA (217 $US).
Un Airbnb à Marion & Smyth Valleys est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Marion & Smyth Valleys sont de 27 114 $US par an et le rendement brut médian est de 19,3 %. Le rendement brut est supérieur de 5,2 points à la médiane de Damascus, VA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Marion & Smyth Valleys selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Damascus, VA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 7 annonces | 15 002 $US Damascus, VA : 16 116 $US | Données insuffisantes Damascus, VA : 11,7 % |
| 2 chambres 10 annonces | 18 855 $US Damascus, VA : 18 701 $US | 19,3 % Damascus, VA : 16,1 % |
| 3 chambres 8 annonces | 24 656 $US Damascus, VA : 22 372 $US | 14,9 % Damascus, VA : 11,8 % |
| 4 chambres ou plus 5 annonces | 34 569 $US Damascus, VA : 36 151 $US | Données insuffisantes Damascus, VA : 14,0 % |
Comment se situe Marion & Smyth Valleys face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Marion & Smyth Valleys Cette zone 31 annonces | 21 873 $US | 44 % | 229 $US | 19,3 % |
| Marché de Damascus, VA 652 annonces | 21 634 $US | 49 % | 217 $US | 14,1 % |
| Damascus & Laurel Valleys 63 annonces | 22 531 $US | 48 % | 236 $US | 14,6 % |
| Western Grayson & Highlands 52 annonces | 21 906 $US | 52 % | 200 $US | 11,1 % |
| Abingdon & Washington Valley 73 annonces | 23 556 $US | 49 % | 224 $US | 12,6 % |
| Galax & New River Country 56 annonces | 20 313 $US | 50 % | 201 $US | 14,3 % |
Où se trouve Marion & Smyth Valleys ?
Le marché de Damascus, VA comprend 13 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Marion et Smyth Valleys.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (31 à Marion & Smyth Valleys). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Damascus, VA ?
La page du marché résume l’ensemble de Damascus, VA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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