Revenus et taux d’occupation Airbnb à Wolfeboro, Concord
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Wolfeboro, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Concord, NH.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Wolfeboro ont rapporté 35 735 $US en moyenne, ont été réservées 54 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 407 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,1 %.
Revenus annuels
35 735 $US
Taux d’occupation
54 %
Tarif par nuit
407 $US
Rendement brut
10,1 %
avant dépenses
Médiane de 45 annonces
Annonces actives
55
Mon avis sur Wolfeboro
Les revenus moyens de réservation sur l’année écoulée à Wolfeboro sont proches de ceux du marché global de Concord, NH : 35 735 $US contre 34 304 $US. L’écart est plus important pour la médiane du potentiel annuel de revenus d’hébergement, à 56 716 $US contre 46 946 $US.
Ne construisez pas votre budget en supposant que l’annonce moyenne finira par atteindre ce potentiel. La médiane du potentiel et les revenus moyens de l’année écoulée sont des indicateurs différents, et non une comparaison avant-après. Un budget d’achat doit s’appuyer sur des annonces comparables qui étayent son hypothèse de revenus, plutôt que de considérer l’écart comme une capacité de revenus inexploitée.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Wolfeboro ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Wolfeboro ont rapporté en moyenne 35 735 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 4 % de plus que la moyenne de Concord, NH (34 304 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Wolfeboro ?
Les annonces de Wolfeboro ont été réservées en moyenne 54 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Concord, NH (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Wolfeboro ?
Le tarif moyen par nuit à Wolfeboro était de 407 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 1 % de plus que la moyenne de Concord, NH (401 $US).
Un Airbnb à Wolfeboro est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Wolfeboro sont de 56 716 $US par an et le rendement brut médian est de 10,1 %. Le rendement brut est supérieur de 0,3 points à la médiane de Concord, NH. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Wolfeboro selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Wolfeboro, soit 11,6 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Concord, NH pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 13 annonces | 26 516 $US Concord, NH : 21 110 $US | 10,6 % Concord, NH : 11,5 % |
| 2 chambres 21 annonces | 31 576 $US Concord, NH : 29 705 $US | 10,0 % Concord, NH : 9,7 % |
| 3 chambres 14 annonces | 34 342 $US Concord, NH : 34 994 $US | 11,6 % Concord, NH : 8,9 % |
| 4 chambres ou plus 7 annonces | 68 120 $US Concord, NH : 58 774 $US | 8,6 % Concord, NH : 9,2 % |
Comment se situe Wolfeboro face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Wolfeboro Cette zone 55 annonces | 35 735 $US | 54 % | 407 $US | 10,1 % |
| Marché de Concord, NH 2 300 annonces | 34 304 $US | 52 % | 401 $US | 9,8 % |
| Moultonborough and Tuftonboro 58 annonces | 34 977 $US | 55 % | 453 $US | 7,5 % |
| Ossipee and Wakefield Country 128 annonces | 40 863 $US | 54 % | 465 $US | 11,2 % |
| Laconia and Gilford 270 annonces | 31 607 $US | 50 % | 390 $US | 10,7 % |
| Meredith and Squam Country 78 annonces | 40 876 $US | 45 % | 575 $US | 6,6 % |
Où se trouve Wolfeboro ?
Le marché de Concord, NH comprend 17 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (55 à Wolfeboro). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Concord, NH ?
La page du marché résume l’ensemble de Concord, NH à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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