Revenus et taux d’occupation Airbnb à Ossipee and Wakefield Country, Concord
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Ossipee and Wakefield Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Concord, NH.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Ossipee and Wakefield Country ont rapporté 40 863 $US en moyenne, ont été réservées 54 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 465 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,2 %.
Revenus annuels
40 863 $US
Taux d’occupation
54 %
Tarif par nuit
465 $US
Rendement brut
11,2 %
avant dépenses
Médiane de 88 annonces
Annonces actives
128
Mon avis sur Ossipee and Wakefield Country
Les locations de trois chambres de Ossipee and Wakefield Country affichent des revenus proches de ceux de l’ensemble du marché, avec un rendement brut potentiel plus favorable. Le revenu moyen de réservations sur l’année écoulée est de 34 890 $US, presque identique aux 34 994 $US des locations de trois chambres sur l’ensemble du marché de Concord, NH.
Le rendement brut potentiel médian est de 10,2 % localement contre 8,9 % sur l’ensemble du marché. C’est une raison de comparer les prix d’achat, pas de prévoir des revenus de réservations plus élevés. Ces rendements s’entendent avant frais, financement et impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Ossipee and Wakefield Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Ossipee and Wakefield Country ont rapporté en moyenne 40 863 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 19 % de plus que la moyenne de Concord, NH (34 304 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Ossipee and Wakefield Country ?
Les annonces de Ossipee and Wakefield Country ont été réservées en moyenne 54 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Concord, NH (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Ossipee and Wakefield Country ?
Le tarif moyen par nuit à Ossipee and Wakefield Country était de 465 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 16 % de plus que la moyenne de Concord, NH (401 $US).
Un Airbnb à Ossipee and Wakefield Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Ossipee and Wakefield Country sont de 55 626 $US par an et le rendement brut médian est de 11,2 %. Le rendement brut est supérieur de 1,4 points à la médiane de Concord, NH. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Ossipee and Wakefield Country selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Concord, NH pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 7 annonces | 18 157 $US Concord, NH : 21 110 $US | Données insuffisantes Concord, NH : 11,5 % |
| 2 chambres 27 annonces | 27 069 $US Concord, NH : 29 705 $US | 10,7 % Concord, NH : 9,7 % |
| 3 chambres 53 annonces | 34 890 $US Concord, NH : 34 994 $US | 10,2 % Concord, NH : 8,9 % |
| 4 chambres ou plus 40 annonces | 62 871 $US Concord, NH : 58 774 $US | 18,6 % Concord, NH : 9,2 % |
Comment se situe Ossipee and Wakefield Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Ossipee and Wakefield Country Cette zone 128 annonces | 40 863 $US | 54 % | 465 $US | 11,2 % |
| Marché de Concord, NH 2 300 annonces | 34 304 $US | 52 % | 401 $US | 9,8 % |
| Wolfeboro 55 annonces | 35 735 $US | 54 % | 407 $US | 10,1 % |
| Laconia and Gilford 270 annonces | 31 607 $US | 50 % | 390 $US | 10,7 % |
| Moultonborough and Tuftonboro 58 annonces | 34 977 $US | 55 % | 453 $US | 7,5 % |
| Dover and Inland Seacoast 94 annonces | 29 699 $US | 60 % | 292 $US | 12,6 % |
Où se trouve Ossipee and Wakefield Country ?
Le marché de Concord, NH comprend 17 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (128 à Ossipee and Wakefield Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Concord, NH ?
La page du marché résume l’ensemble de Concord, NH à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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