Revenus et taux d’occupation Airbnb à Seabrook and Salisbury Coast, Concord
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Seabrook and Salisbury Coast, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Concord, NH.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Seabrook and Salisbury Coast ont rapporté 39 605 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 477 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,2 %.
Revenus annuels
39 605 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
477 $US
Rendement brut
9,2 %
avant dépenses
Médiane de 81 annonces
Annonces actives
102
Mon avis sur Seabrook and Salisbury Coast
Les revenus de réservations de Seabrook and Salisbury Coast, supérieurs à la moyenne du marché, s’accompagnent d’un taux d’occupation proche de celui de l’ensemble du marché de Concord, NH. Le revenu moyen de réservations sur l’année écoulée est de 39 605 $US, tandis que le taux d’occupation moyen atteint 51 % des nuits disponibles, contre 52 % sur l’ensemble du marché. Le tarif moyen par nuit est de 477 $US, au-dessus de la moyenne du marché. Pour un projet de location, confrontez ce tarif à celui de logements comparables plutôt que de miser sur un taux d’occupation supérieur au marché.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Seabrook and Salisbury Coast ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Seabrook and Salisbury Coast ont rapporté en moyenne 39 605 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 15 % de plus que la moyenne de Concord, NH (34 304 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Seabrook and Salisbury Coast ?
Les annonces de Seabrook and Salisbury Coast ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Concord, NH (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Seabrook and Salisbury Coast ?
Le tarif moyen par nuit à Seabrook and Salisbury Coast était de 477 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 19 % de plus que la moyenne de Concord, NH (401 $US).
Un Airbnb à Seabrook and Salisbury Coast est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Seabrook and Salisbury Coast sont de 55 760 $US par an et le rendement brut médian est de 9,2 %. Le rendement brut est inférieur de 0,6 points à la médiane de Concord, NH. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Seabrook and Salisbury Coast selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Seabrook and Salisbury Coast, soit 11,5 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Concord, NH pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 14 annonces | 23 497 $US Concord, NH : 21 110 $US | 11,5 % Concord, NH : 11,5 % |
| 2 chambres 41 annonces | 35 456 $US Concord, NH : 29 705 $US | 10,4 % Concord, NH : 9,7 % |
| 3 chambres 17 annonces | 29 000 $US Concord, NH : 34 994 $US | 8,6 % Concord, NH : 8,9 % |
| 4 chambres ou plus 29 annonces | 60 019 $US Concord, NH : 58 774 $US | 8,1 % Concord, NH : 9,2 % |
Comment se situe Seabrook and Salisbury Coast face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Seabrook and Salisbury Coast Cette zone 102 annonces | 39 605 $US | 51 % | 477 $US | 9,2 % |
| Marché de Concord, NH 2 300 annonces | 34 304 $US | 52 % | 401 $US | 9,8 % |
| Hampton 331 annonces | 30 876 $US | 52 % | 398 $US | 10,2 % |
| Portsmouth and Rye Coast 112 annonces | 41 675 $US | 51 % | 460 $US | 8,2 % |
| Inland Rockingham Country 70 annonces | 31 569 $US | 56 % | 381 $US | 9,3 % |
| Dover and Inland Seacoast 94 annonces | 29 699 $US | 60 % | 292 $US | 12,6 % |
Où se trouve Seabrook and Salisbury Coast ?
Le marché de Concord, NH comprend 17 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (102 à Seabrook and Salisbury Coast). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Concord, NH ?
La page du marché résume l’ensemble de Concord, NH à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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