Revenus et taux d’occupation Airbnb à Portsmouth and Rye Coast, Concord
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Portsmouth and Rye Coast, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Concord, NH.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Portsmouth and Rye Coast ont rapporté 41 675 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 460 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,2 %.
Revenus annuels
41 675 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
460 $US
Rendement brut
8,2 %
avant dépenses
Médiane de 101 annonces
Annonces actives
112
Mon avis sur Portsmouth and Rye Coast
Les revenus de réservations plus élevés à Portsmouth and Rye Coast s’accompagnent d’un rendement brut potentiel inférieur à celui de l’ensemble du marché de Concord, NH. Le revenu moyen de réservations sur l’année écoulée est de 41 675 $US contre 34 304 $US, mais le rendement brut potentiel médian est de 8,2 % contre 9,8 %.
Les groupes d’une, deux et trois chambres répondant aux critères présentent chacun la même tendance face à leurs équivalents sur le marché. Des revenus de réservations plus élevés ne suffisent pas à rendre un investissement plus intéressant sans tenir compte du prix d’achat. Ces rendements s’entendent avant frais, financement et impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Portsmouth and Rye Coast ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Portsmouth and Rye Coast ont rapporté en moyenne 41 675 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 21 % de plus que la moyenne de Concord, NH (34 304 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Portsmouth and Rye Coast ?
Les annonces de Portsmouth and Rye Coast ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Concord, NH (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Portsmouth and Rye Coast ?
Le tarif moyen par nuit à Portsmouth and Rye Coast était de 460 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 15 % de plus que la moyenne de Concord, NH (401 $US).
Un Airbnb à Portsmouth and Rye Coast est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Portsmouth and Rye Coast sont de 58 687 $US par an et le rendement brut médian est de 8,2 %. Le rendement brut est inférieur de 1,6 points à la médiane de Concord, NH. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Portsmouth and Rye Coast selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Portsmouth and Rye Coast, soit 9,4 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Concord, NH pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 6 annonces | 31 389 $US Concord, NH : 19 469 $US | – |
| 1 chambre 39 annonces | 33 864 $US Concord, NH : 21 110 $US | 9,4 % Concord, NH : 11,5 % |
| 2 chambres 33 annonces | 37 042 $US Concord, NH : 29 705 $US | 7,6 % Concord, NH : 9,7 % |
| 3 chambres 23 annonces | 47 783 $US Concord, NH : 34 994 $US | 6,2 % Concord, NH : 8,9 % |
| 4 chambres ou plus 11 annonces | 76 100 $US Concord, NH : 58 774 $US | 6,7 % Concord, NH : 9,2 % |
Comment se situe Portsmouth and Rye Coast face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Portsmouth and Rye Coast Cette zone 112 annonces | 41 675 $US | 51 % | 460 $US | 8,2 % |
| Marché de Concord, NH 2 300 annonces | 34 304 $US | 52 % | 401 $US | 9,8 % |
| Hampton 331 annonces | 30 876 $US | 52 % | 398 $US | 10,2 % |
| Seabrook and Salisbury Coast 102 annonces | 39 605 $US | 51 % | 477 $US | 9,2 % |
| Dover and Inland Seacoast 94 annonces | 29 699 $US | 60 % | 292 $US | 12,6 % |
| Inland Rockingham Country 70 annonces | 31 569 $US | 56 % | 381 $US | 9,3 % |
Où se trouve Portsmouth and Rye Coast ?
Le marché de Concord, NH comprend 17 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (112 à Portsmouth and Rye Coast). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Concord, NH ?
La page du marché résume l’ensemble de Concord, NH à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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