Revenus et taux d’occupation Airbnb à Dover and Inland Seacoast, Concord
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Dover and Inland Seacoast, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Concord, NH.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Dover and Inland Seacoast ont rapporté 29 699 $US en moyenne, ont été réservées 60 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 292 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,6 %.
Revenus annuels
29 699 $US
Taux d’occupation
60 %
Tarif par nuit
292 $US
Rendement brut
12,6 %
avant dépenses
Médiane de 79 annonces
Annonces actives
94
Mon avis sur Dover and Inland Seacoast
Dover and Inland Seacoast enregistre une plus grande part de nuits disponibles réservées que l’ensemble du marché de Concord, NH : 60 % contre 52 %. Le revenu moyen de réservations sur les douze derniers mois reste néanmoins inférieur à celui du marché, à 29 699 $US contre 34 304 $US.
L’occupation seule donnerait une image trop favorable des revenus de la zone par rapport au marché. Une part réservée plus élevée ne signifie pas nécessairement davantage de nuits réservées sur l’année, car l’occupation se mesure uniquement par rapport aux nuits proposées. Pour prévoir les résultats d’un bien, comparez à la fois les tarifs par nuit et le nombre de nuits proposées par des logements similaires.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Dover and Inland Seacoast ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Dover and Inland Seacoast ont rapporté en moyenne 29 699 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 13 % de moins que la moyenne de Concord, NH (34 304 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Dover and Inland Seacoast ?
Les annonces de Dover and Inland Seacoast ont été réservées en moyenne 60 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 8 points de plus que la moyenne de Concord, NH (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Dover and Inland Seacoast ?
Le tarif moyen par nuit à Dover and Inland Seacoast était de 292 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 27 % de moins que la moyenne de Concord, NH (401 $US).
Un Airbnb à Dover and Inland Seacoast est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Dover and Inland Seacoast sont de 45 159 $US par an et le rendement brut médian est de 12,6 %. Le rendement brut est supérieur de 2,8 points à la médiane de Concord, NH. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Dover and Inland Seacoast selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Dover and Inland Seacoast, soit 19,6 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Concord, NH pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 45 annonces | 22 674 $US Concord, NH : 21 110 $US | 19,6 % Concord, NH : 11,5 % |
| 2 chambres 27 annonces | 29 904 $US Concord, NH : 29 705 $US | 9,7 % Concord, NH : 9,7 % |
| 3 chambres 16 annonces | 39 099 $US Concord, NH : 34 994 $US | 9,9 % Concord, NH : 8,9 % |
| 4 chambres ou plus 6 annonces | 56 402 $US Concord, NH : 58 774 $US | 9,8 % Concord, NH : 9,2 % |
Comment se situe Dover and Inland Seacoast face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Dover and Inland Seacoast Cette zone 94 annonces | 29 699 $US | 60 % | 292 $US | 12,6 % |
| Marché de Concord, NH 2 300 annonces | 34 304 $US | 52 % | 401 $US | 9,8 % |
| Portsmouth and Rye Coast 112 annonces | 41 675 $US | 51 % | 460 $US | 8,2 % |
| Inland Rockingham Country 70 annonces | 31 569 $US | 56 % | 381 $US | 9,3 % |
| Hampton 331 annonces | 30 876 $US | 52 % | 398 $US | 10,2 % |
| Seabrook and Salisbury Coast 102 annonces | 39 605 $US | 51 % | 477 $US | 9,2 % |
Où se trouve Dover and Inland Seacoast ?
Le marché de Concord, NH comprend 17 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (94 à Dover and Inland Seacoast). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Concord, NH ?
La page du marché résume l’ensemble de Concord, NH à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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