Revenus et taux d’occupation Airbnb à Concord and Merrimack Valley, NH
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Concord and Merrimack Valley, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Concord, NH.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Concord and Merrimack Valley ont rapporté 22 756 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 245 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,2 %.
Revenus annuels
22 756 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
245 $US
Rendement brut
9,2 %
avant dépenses
Médiane de 39 annonces
Annonces actives
56
Mon avis sur Concord and Merrimack Valley
Concord and Merrimack Valley présente une occupation proche de celle de l’ensemble du marché de Concord, NH, mais un tarif moyen par nuit bien inférieur. L’occupation atteint 50 % des nuits disponibles, contre 52 % sur l’ensemble du marché, tandis que les tarifs moyens par nuit sont de 245 $US contre 401 $US. L’écart de tarifs est la principale différence à examiner avant d’utiliser des hypothèses issues de l’ensemble du marché. Comparez les tarifs de logements ayant le même nombre de chambres avant d’intégrer les prix du marché global à une prévision locale.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Concord and Merrimack Valley ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Concord and Merrimack Valley ont rapporté en moyenne 22 756 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 34 % de moins que la moyenne de Concord, NH (34 304 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Concord and Merrimack Valley ?
Les annonces de Concord and Merrimack Valley ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Concord, NH (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Concord and Merrimack Valley ?
Le tarif moyen par nuit à Concord and Merrimack Valley était de 245 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 39 % de moins que la moyenne de Concord, NH (401 $US).
Un Airbnb à Concord and Merrimack Valley est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Concord and Merrimack Valley sont de 32 083 $US par an et le rendement brut médian est de 9,2 %. Le rendement brut est inférieur de 0,6 points à la médiane de Concord, NH. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Concord and Merrimack Valley selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Concord, NH pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 28 annonces | 16 926 $US Concord, NH : 21 110 $US | 8,9 % Concord, NH : 11,5 % |
| 2 chambres 14 annonces | 33 150 $US Concord, NH : 29 705 $US | 11,3 % Concord, NH : 9,7 % |
| 3 chambres 8 annonces | 20 650 $US Concord, NH : 34 994 $US | 5,9 % Concord, NH : 8,9 % |
| 4 chambres ou plus 5 annonces | 32 078 $US Concord, NH : 58 774 $US | Données insuffisantes Concord, NH : 9,2 % |
Comment se situe Concord and Merrimack Valley face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Concord and Merrimack Valley Cette zone 56 annonces | 22 756 $US | 50 % | 245 $US | 9,2 % |
| Marché de Concord, NH 2 300 annonces | 34 304 $US | 52 % | 401 $US | 9,8 % |
| Inland Rockingham Country 70 annonces | 31 569 $US | 56 % | 381 $US | 9,3 % |
| Alton and Southern Lakes 206 annonces | 36 306 $US | 49 % | 428 $US | 9,3 % |
| Laconia and Gilford 270 annonces | 31 607 $US | 50 % | 390 $US | 10,7 % |
| Manchester and Nashua Country 150 annonces | 31 841 $US | 53 % | 302 $US | 10,0 % |
Où se trouve Concord and Merrimack Valley ?
Le marché de Concord, NH comprend 17 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (56 à Concord and Merrimack Valley). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Concord, NH ?
La page du marché résume l’ensemble de Concord, NH à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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