Revenus et taux d’occupation Airbnb à Manchester and Nashua Country, Concord
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Manchester and Nashua Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Concord, NH.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Manchester and Nashua Country ont rapporté 31 841 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 302 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,0 %.
Revenus annuels
31 841 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
302 $US
Rendement brut
10,0 %
avant dépenses
Médiane de 109 annonces
Annonces actives
150
Mon avis sur Manchester and Nashua Country
À Manchester and Nashua Country, le taux d’occupation est proche de celui du marché, mais le tarif moyen par nuit est nettement inférieur. L’occupation représente 53 % des nuits disponibles, contre 52 % dans l’ensemble du marché de Concord, NH ; le tarif moyen par nuit est de 302 $US contre 401 $US. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont également inférieurs au marché. Pour un achat, retenir le tarif de l’ensemble du marché serait une hypothèse de départ très optimiste. Les annonces locales ayant le même nombre de chambres constituent un meilleur repère de prix que ces taux d’occupation similaires.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Manchester and Nashua Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Manchester and Nashua Country ont rapporté en moyenne 31 841 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 7 % de moins que la moyenne de Concord, NH (34 304 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Manchester and Nashua Country ?
Les annonces de Manchester and Nashua Country ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Concord, NH (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Manchester and Nashua Country ?
Le tarif moyen par nuit à Manchester and Nashua Country était de 302 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 25 % de moins que la moyenne de Concord, NH (401 $US).
Un Airbnb à Manchester and Nashua Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Manchester and Nashua Country sont de 37 479 $US par an et le rendement brut médian est de 10,0 %. Le rendement brut est supérieur de 0,2 points à la médiane de Concord, NH. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Manchester and Nashua Country selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Manchester and Nashua Country, soit 12,6 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Concord, NH pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 20 annonces | 16 882 $US Concord, NH : 19 469 $US | – |
| 1 chambre 34 annonces | 19 283 $US Concord, NH : 21 110 $US | 12,6 % Concord, NH : 11,5 % |
| 2 chambres 42 annonces | 27 734 $US Concord, NH : 29 705 $US | 9,3 % Concord, NH : 9,7 % |
| 3 chambres 36 annonces | 36 692 $US Concord, NH : 34 994 $US | 9,0 % Concord, NH : 8,9 % |
| 4 chambres ou plus 18 annonces | 72 062 $US Concord, NH : 58 774 $US | 10,3 % Concord, NH : 9,2 % |
Comment se situe Manchester and Nashua Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Manchester and Nashua Country Cette zone 150 annonces | 31 841 $US | 53 % | 302 $US | 10,0 % |
| Marché de Concord, NH 2 300 annonces | 34 304 $US | 52 % | 401 $US | 9,8 % |
| Inland Rockingham Country 70 annonces | 31 569 $US | 56 % | 381 $US | 9,3 % |
| Concord and Merrimack Valley 56 annonces | 22 756 $US | 50 % | 245 $US | 9,2 % |
| Keene and Monadnock Country 143 annonces | 30 234 $US | 53 % | 340 $US | 9,9 % |
| Lake Sunapee and New London Country 230 annonces | 37 110 $US | 52 % | 418 $US | 9,2 % |
Où se trouve Manchester and Nashua Country ?
Le marché de Concord, NH comprend 17 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (150 à Manchester and Nashua Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Concord, NH ?
La page du marché résume l’ensemble de Concord, NH à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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