Revenus et taux d’occupation Airbnb à Austin & Garfield Park, Chicago
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Austin & Garfield Park, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Chicago, IL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Austin & Garfield Park ont rapporté 40 282 $US en moyenne, ont été réservées 59 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 351 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 16,4 %.
Revenus annuels
40 282 $US
Taux d’occupation
59 %
Tarif par nuit
351 $US
Rendement brut
16,4 %
avant dépenses
Médiane de 22 annonces
Annonces actives
25
Mon avis sur Austin & Garfield Park
Se limiter aux revenus ferait passer à côté de l’avantage de Austin & Garfield Park en matière de rendement brut potentiel. Le rendement brut potentiel médian est de 16,4 %, contre 13,1 % dans l’ensemble de Chicago, IL, même si les revenus moyens de réservation des douze derniers mois sont inférieurs, à 40 282 $US contre 43 979 $US.
Le calcul du rendement utilise le potentiel de revenus plutôt que ces moyennes des douze derniers mois et s’effectue avant dépenses, financement et impôts. C’est une raison de garder ce quartier dans vos recherches, pas de supposer un meilleur rendement net. Vérifiez si le prix réellement demandé pour un bien et le budget complet des coûts confirment cet avantage apparent.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Austin & Garfield Park ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Austin & Garfield Park ont rapporté en moyenne 40 282 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 8 % de moins que la moyenne de Chicago, IL (43 979 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Austin & Garfield Park ?
Les annonces de Austin & Garfield Park ont été réservées en moyenne 59 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de plus que la moyenne de Chicago, IL (56 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Austin & Garfield Park ?
Le tarif moyen par nuit à Austin & Garfield Park était de 351 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 7 % de moins que la moyenne de Chicago, IL (376 $US).
Un Airbnb à Austin & Garfield Park est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Austin & Garfield Park sont de 43 215 $US par an et le rendement brut médian est de 16,4 %. Le rendement brut est supérieur de 3,3 points à la médiane de Chicago, IL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Austin & Garfield Park selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Chicago, IL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 7 annonces | 25 409 $US Chicago, IL : 37 863 $US | 29,8 % Chicago, IL : 13,1 % |
| 3 chambres 9 annonces | 33 295 $US Chicago, IL : 46 848 $US | 14,5 % Chicago, IL : 11,9 % |
| 4 chambres ou plus 8 annonces | 64 069 $US Chicago, IL : 72 493 $US | 14,5 % Chicago, IL : 11,4 % |
Comment se situe Austin & Garfield Park face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Austin & Garfield Park Cette zone 25 annonces | 40 282 $US | 59 % | 351 $US | 16,4 % |
| Marché de Chicago, IL 5 322 annonces | 43 979 $US | 56 % | 376 $US | 13,1 % |
| Near West Side 229 annonces | 55 242 $US | 54 % | 458 $US | 14,0 % |
| Pilsen & Little Village 158 annonces | 33 430 $US | 58 % | 268 $US | 11,8 % |
| Logan Square & Humboldt Park 241 annonces | 41 878 $US | 57 % | 351 $US | 8,7 % |
| West Town & Wicker Park 417 annonces | 52 000 $US | 56 % | 440 $US | 10,0 % |
Où se trouve Austin & Garfield Park ?
Le marché de Chicago, IL comprend 46 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Austin et Garfield Park.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (25 à Austin & Garfield Park). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Chicago, IL ?
La page du marché résume l’ensemble de Chicago, IL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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