Revenus et taux d’occupation Airbnb à Longmont, Boulder
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Longmont, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Boulder, CO.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Longmont ont rapporté 27 498 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 260 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,6 %.
Revenus annuels
27 498 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
260 $US
Rendement brut
7,6 %
avant dépenses
Médiane de 112 annonces
Annonces actives
119
Mon avis sur Longmont
Les locations de trois chambres de Longmont méritent un examen distinct des rendements du secteur, inférieurs à ceux du marché. Parmi les groupes par nombre de chambres répondant aux critères, seules les locations de trois chambres dépassent leur équivalent sur le marché en rendement brut potentiel médian : 8,8 %, contre 8,1 % dans l’ensemble de Boulder, CO.
Leurs revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois restent inférieurs, à 31 708 $US contre 46 300 $US. Cela invite à examiner les prix d’achat des logements de trois chambres et les locations comparables, et non à supposer des revenus de réservation plus élevés ou de meilleures performances systématiques pour les grands logements. Le rendement brut potentiel exclut les charges, le financement et les impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Longmont ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Longmont ont rapporté en moyenne 27 498 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 33 % de moins que la moyenne de Boulder, CO (41 256 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Longmont ?
Les annonces de Longmont ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de moins que la moyenne de Boulder, CO (56 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Longmont ?
Le tarif moyen par nuit à Longmont était de 260 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 38 % de moins que la moyenne de Boulder, CO (417 $US).
Un Airbnb à Longmont est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Longmont sont de 32 449 $US par an et le rendement brut médian est de 7,6 %. Le rendement brut est inférieur de 0,6 points à la médiane de Boulder, CO. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Longmont selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Longmont, soit 8,8 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Boulder, CO pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 44 annonces | 17 154 $US Boulder, CO : 22 632 $US | 7,3 % Boulder, CO : 8,8 % |
| 2 chambres 23 annonces | 24 430 $US Boulder, CO : 32 592 $US | 7,1 % Boulder, CO : 7,4 % |
| 3 chambres 37 annonces | 31 708 $US Boulder, CO : 46 300 $US | 8,8 % Boulder, CO : 8,1 % |
| 4 chambres ou plus 14 annonces | 54 981 $US Boulder, CO : 72 364 $US | 8,2 % Boulder, CO : 7,8 % |
Comment se situe Longmont face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Longmont Cette zone 119 annonces | 27 498 $US | 53 % | 260 $US | 7,6 % |
| Marché de Boulder, CO 690 annonces | 41 256 $US | 56 % | 417 $US | 8,2 % |
| North Boulder 38 annonces | 61 069 $US | 58 % | 629 $US | 7,9 % |
| Boulder East of 28th Street 45 annonces | 43 329 $US | 63 % | 424 $US | 9,8 % |
| Lafayette & Erie 90 annonces | 28 260 $US | 57 % | 259 $US | 8,3 % |
| Central Boulder 160 annonces | 57 685 $US | 57 % | 600 $US | 9,9 % |
Où se trouve Longmont ?
Le marché de Boulder, CO comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (119 à Longmont). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Boulder, CO ?
La page du marché résume l’ensemble de Boulder, CO à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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