Revenus et taux d’occupation Airbnb à Bean Blossom and Northern Brown County, Bloomington
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Bean Blossom and Northern Brown County, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Bloomington, IN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Bean Blossom and Northern Brown County ont rapporté 41 692 $US en moyenne, ont été réservées 48 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 397 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 16,0 %.
Revenus annuels
41 692 $US
Taux d’occupation
48 %
Tarif par nuit
397 $US
Rendement brut
16,0 %
avant dépenses
Médiane de 68 annonces
Annonces actives
73
Mon avis sur Bean Blossom and Northern Brown County
Les revenus plus élevés à Bean Blossom and Northern Brown County s’accompagnent d’un taux d’occupation proche de celui du marché. Les revenus moyens de réservation sur l’année écoulée sont de 41 692 $US, contre 36 934 $US sur l’ensemble de Bloomington, IN, tandis que le taux d’occupation représente environ 48 % des nuits disponibles dans les deux cas.
Le tarif moyen par nuit de la zone est également plus élevé, à 397 $US, sans que cela établisse la cause de l’écart de revenus. Lors de l’estimation des revenus d’un bien, gardez cette distinction à l’esprit : la zone affiche des revenus observés plus élevés, et non une plus grande part de nuits réservées parmi les nuits disponibles.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Bean Blossom and Northern Brown County ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Bean Blossom and Northern Brown County ont rapporté en moyenne 41 692 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 13 % de plus que la moyenne de Bloomington, IN (36 934 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Bean Blossom and Northern Brown County ?
Les annonces de Bean Blossom and Northern Brown County ont été réservées en moyenne 48 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Bloomington, IN (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Bean Blossom and Northern Brown County ?
Le tarif moyen par nuit à Bean Blossom and Northern Brown County était de 397 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 5 % de plus que la moyenne de Bloomington, IN (378 $US).
Un Airbnb à Bean Blossom and Northern Brown County est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Bean Blossom and Northern Brown County sont de 52 349 $US par an et le rendement brut médian est de 16,0 %. Le rendement brut est supérieur de 1,8 points à la médiane de Bloomington, IN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Bean Blossom and Northern Brown County selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Bloomington, IN pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 19 annonces | 31 614 $US Bloomington, IN : 24 845 $US | 16,6 % Bloomington, IN : 14,7 % |
| 2 chambres 27 annonces | 42 215 $US Bloomington, IN : 33 017 $US | 16,6 % Bloomington, IN : 15,3 % |
| 3 chambres 15 annonces | 45 195 $US Bloomington, IN : 37 962 $US | 15,1 % Bloomington, IN : 13,6 % |
| 4 chambres ou plus 12 annonces | 52 096 $US Bloomington, IN : 57 028 $US | 14,7 % Bloomington, IN : 12,8 % |
Comment se situe Bean Blossom and Northern Brown County face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Bean Blossom and Northern Brown County Cette zone 73 annonces | 41 692 $US | 48 % | 397 $US | 16,0 % |
| Marché de Bloomington, IN 519 annonces | 36 934 $US | 48 % | 378 $US | 14,2 % |
| Nashville 63 annonces | 39 881 $US | 48 % | 383 $US | 14,1 % |
| Brown County State Park and Southern Hills 79 annonces | 43 213 $US | 48 % | 433 $US | 15,7 % |
| Downtown, IU and Central Bloomington 65 annonces | 30 566 $US | 49 % | 325 $US | 13,8 % |
| South Bloomington 83 annonces | 35 163 $US | 49 % | 393 $US | 13,0 % |
Où se trouve Bean Blossom and Northern Brown County ?
Le marché de Bloomington, IN comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (73 à Bean Blossom and Northern Brown County). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Bloomington, IN ?
La page du marché résume l’ensemble de Bloomington, IN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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