Revenus et taux d’occupation Airbnb à Brown County State Park and Southern Hills, Bloomington
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Brown County State Park and Southern Hills, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Bloomington, IN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Brown County State Park and Southern Hills ont rapporté 43 213 $US en moyenne, ont été réservées 48 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 433 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 15,7 %.
Revenus annuels
43 213 $US
Taux d’occupation
48 %
Tarif par nuit
433 $US
Rendement brut
15,7 %
avant dépenses
Médiane de 68 annonces
Annonces actives
79
Mon avis sur Brown County State Park and Southern Hills
Brown County State Park and Southern Hills affiche en moyenne 43 213 $US de revenus de réservation sur l’année écoulée, contre 36 934 $US dans l’ensemble de Bloomington, IN. Cette avance s’accompagne d’une occupation presque identique : 48 % des nuits disponibles sont réservées, soit pratiquement autant que sur l’ensemble du marché.
L’écart est plus marqué pour les tarifs moyens par nuit : 433 $US contre 378 $US. Pour établir une prévision pour un bien, vérifiez si des annonces comparables justifient ce tarif plus élevé, plutôt que de supposer un calendrier plus rempli.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Brown County State Park and Southern Hills ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Brown County State Park and Southern Hills ont rapporté en moyenne 43 213 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 17 % de plus que la moyenne de Bloomington, IN (36 934 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Brown County State Park and Southern Hills ?
Les annonces de Brown County State Park and Southern Hills ont été réservées en moyenne 48 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Bloomington, IN (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Brown County State Park and Southern Hills ?
Le tarif moyen par nuit à Brown County State Park and Southern Hills était de 433 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 15 % de plus que la moyenne de Bloomington, IN (378 $US).
Un Airbnb à Brown County State Park and Southern Hills est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Brown County State Park and Southern Hills sont de 50 371 $US par an et le rendement brut médian est de 15,7 %. Le rendement brut est supérieur de 1,5 points à la médiane de Bloomington, IN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Brown County State Park and Southern Hills selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Brown County State Park and Southern Hills, soit 17,1 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Bloomington, IN pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 14 annonces | 34 552 $US Bloomington, IN : 24 845 $US | 17,1 % Bloomington, IN : 14,7 % |
| 2 chambres 24 annonces | 41 475 $US Bloomington, IN : 33 017 $US | 16,8 % Bloomington, IN : 15,3 % |
| 3 chambres 24 annonces | 41 923 $US Bloomington, IN : 37 962 $US | 15,8 % Bloomington, IN : 13,6 % |
| 4 chambres ou plus 17 annonces | 54 620 $US Bloomington, IN : 57 028 $US | 10,9 % Bloomington, IN : 12,8 % |
Comment se situe Brown County State Park and Southern Hills face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Brown County State Park and Southern Hills Cette zone 79 annonces | 43 213 $US | 48 % | 433 $US | 15,7 % |
| Marché de Bloomington, IN 519 annonces | 36 934 $US | 48 % | 378 $US | 14,2 % |
| Nashville 63 annonces | 39 881 $US | 48 % | 383 $US | 14,1 % |
| Bean Blossom and Northern Brown County 73 annonces | 41 692 $US | 48 % | 397 $US | 16,0 % |
| Lake Monroe and Southeast Monroe County 45 annonces | 39 407 $US | 49 % | 401 $US | 14,0 % |
| South Bloomington 83 annonces | 35 163 $US | 49 % | 393 $US | 13,0 % |
Où se trouve Brown County State Park and Southern Hills ?
Le marché de Bloomington, IN comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (79 à Brown County State Park and Southern Hills). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Bloomington, IN ?
La page du marché résume l’ensemble de Bloomington, IN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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