Revenus et taux d’occupation Airbnb à Downtown, IU and Central Bloomington, IN
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Downtown, IU and Central Bloomington, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Bloomington, IN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Downtown, IU and Central Bloomington ont rapporté 30 566 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 325 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,8 %.
Revenus annuels
30 566 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
325 $US
Rendement brut
13,8 %
avant dépenses
Médiane de 57 annonces
Annonces actives
65
Mon avis sur Downtown, IU and Central Bloomington
Downtown, IU and Central Bloomington affiche des revenus de réservation inférieurs à ceux de l’ensemble du marché, mais un faible écart de rendement brut potentiel. Les revenus moyens de réservation sur l’année écoulée sont de 30 566 $US, contre 36 934 $US sur l’ensemble de Bloomington, IN. Le rendement brut potentiel médian est de 13,8 % localement, contre 14,2 % sur l’ensemble du marché, avant frais, financement et impôts. La moyenne des revenus du marché constitue donc un raccourci peu fiable pour évaluer un achat dans la zone centrale, même si les rendements bruts semblent similaires.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Downtown, IU and Central Bloomington ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Downtown, IU and Central Bloomington ont rapporté en moyenne 30 566 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 17 % de moins que la moyenne de Bloomington, IN (36 934 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Downtown, IU and Central Bloomington ?
Les annonces de Downtown, IU and Central Bloomington ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Bloomington, IN (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Downtown, IU and Central Bloomington ?
Le tarif moyen par nuit à Downtown, IU and Central Bloomington était de 325 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 14 % de moins que la moyenne de Bloomington, IN (378 $US).
Un Airbnb à Downtown, IU and Central Bloomington est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Downtown, IU and Central Bloomington sont de 33 367 $US par an et le rendement brut médian est de 13,8 %. Le rendement brut est inférieur de 0,4 points à la médiane de Bloomington, IN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Downtown, IU and Central Bloomington selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Downtown, IU and Central Bloomington, soit 14,1 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Bloomington, IN pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 7 annonces | 32 615 $US Bloomington, IN : 28 334 $US | – |
| 1 chambre 16 annonces | 18 035 $US Bloomington, IN : 24 845 $US | 10,6 % Bloomington, IN : 14,7 % |
| 2 chambres 16 annonces | 24 305 $US Bloomington, IN : 33 017 $US | 13,0 % Bloomington, IN : 15,3 % |
| 3 chambres 18 annonces | 32 691 $US Bloomington, IN : 37 962 $US | 14,1 % Bloomington, IN : 13,6 % |
| 4 chambres ou plus 8 annonces | 61 574 $US Bloomington, IN : 57 028 $US | 10,6 % Bloomington, IN : 12,8 % |
Comment se situe Downtown, IU and Central Bloomington face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Downtown, IU and Central Bloomington Cette zone 65 annonces | 30 566 $US | 49 % | 325 $US | 13,8 % |
| Marché de Bloomington, IN 519 annonces | 36 934 $US | 48 % | 378 $US | 14,2 % |
| South Bloomington 83 annonces | 35 163 $US | 49 % | 393 $US | 13,0 % |
| Ellettsville and West Bloomington 28 annonces | 27 276 $US | 46 % | 310 $US | 12,4 % |
| Clear Creek and Southern Monroe County 36 annonces | 29 903 $US | 49 % | 325 $US | 17,9 % |
| Bean Blossom and Northern Brown County 73 annonces | 41 692 $US | 48 % | 397 $US | 16,0 % |
Où se trouve Downtown, IU and Central Bloomington ?
Le marché de Bloomington, IN comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Downtown et IU and Central Bloomington.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (65 à Downtown, IU and Central Bloomington). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Bloomington, IN ?
La page du marché résume l’ensemble de Bloomington, IN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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