Revenus et taux d’occupation Airbnb à North Kohala, Big Island
Ce que rapportent les annonces Airbnb de North Kohala, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Big Island, HI.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à North Kohala ont rapporté 45 189 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 496 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 5,3 %.
Revenus annuels
45 189 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
496 $US
Rendement brut
5,3 %
avant dépenses
Médiane de 40 annonces
Annonces actives
65
Mon avis sur North Kohala
Le prix mérite une attention particulière à North Kohala, où le rendement brut potentiel médian est de 5,3 %, contre 9,4 % dans l’ensemble de Big Island, HI. Les revenus moyens de réservation sur l’année écoulée sont de 45 189 $US, eux aussi inférieurs à la moyenne de l’ensemble du marché.
L’écart de rendement justifie d’établir le budget d’exploitation dès le départ. Le rendement brut est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts. Même atteindre les revenus moyens locaux ne suffirait donc pas à établir une rentabilité viable au prix demandé pour un bien.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à North Kohala ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à North Kohala ont rapporté en moyenne 45 189 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 13 % de moins que la moyenne de Big Island, HI (51 946 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à North Kohala ?
Les annonces de North Kohala ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de moins que la moyenne de Big Island, HI (55 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à North Kohala ?
Le tarif moyen par nuit à North Kohala était de 496 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 6 % de moins que la moyenne de Big Island, HI (527 $US).
Un Airbnb à North Kohala est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à North Kohala sont de 43 240 $US par an et le rendement brut médian est de 5,3 %. Le rendement brut est inférieur de 4,1 points à la médiane de Big Island, HI. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à North Kohala selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Big Island, HI pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 19 annonces | 20 550 $US Big Island, HI : 29 551 $US | Données insuffisantes Big Island, HI : 10,1 % |
| 2 chambres 17 annonces | 32 777 $US Big Island, HI : 43 965 $US | 4,4 % Big Island, HI : 8,6 % |
| 3 chambres 15 annonces | 51 074 $US Big Island, HI : 66 713 $US | 6,6 % Big Island, HI : 9,8 % |
| 4 chambres ou plus 10 annonces | 111 387 $US Big Island, HI : 123 587 $US | 6,8 % Big Island, HI : 11,3 % |
Comment se situe North Kohala face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| North Kohala Cette zone 65 annonces | 45 189 $US | 51 % | 496 $US | 5,3 % |
| Marché de Big Island, HI 6 893 annonces | 51 946 $US | 55 % | 527 $US | 9,4 % |
| Kohala Resort Coast 1 652 annonces | 68 412 $US | 54 % | 719 $US | 9,5 % |
| South Kohala 490 annonces | 84 168 $US | 49 % | 914 $US | 8,8 % |
| Hāmākua Coast 140 annonces | 44 902 $US | 54 % | 421 $US | 10,1 % |
| Kailua-Kona Area 2 003 annonces | 46 307 $US | 56 % | 466 $US | 9,2 % |
Où se trouve North Kohala ?
Le marché de Big Island, HI comprend 12 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (65 à North Kohala). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Big Island, HI ?
La page du marché résume l’ensemble de Big Island, HI à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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