Revenus et taux d’occupation Airbnb à Pittsfield and Saline, Ann Arbor
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Pittsfield and Saline, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Ann Arbor, MI.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Pittsfield and Saline ont rapporté 33 525 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 328 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,3 %.
Revenus annuels
33 525 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
328 $US
Rendement brut
11,3 %
avant dépenses
Médiane de 32 annonces
Annonces actives
38
Mon avis sur Pittsfield and Saline
La médiane du potentiel de revenus annuels d’hébergement de Pittsfield and Saline est de 46 114 $US, légèrement supérieure à celle de l’ensemble du marché, tandis que les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois s’élèvent à 33 525 $US et lui sont inférieurs. Le chiffre du potentiel n’est pas une prévision de croissance à partir de cette moyenne des douze derniers mois ; les indicateurs reposent sur des groupes de logements différents.
La médiane du rendement brut potentiel est de 11,3 %, contre 12,1 % pour le marché, avant frais, financement et impôts. L’estimation du potentiel légèrement supérieure ne justifie pas, à elle seule, d’étirer le budget d’achat.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Pittsfield and Saline ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Pittsfield and Saline ont rapporté en moyenne 33 525 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 10 % de moins que la moyenne de Ann Arbor, MI (37 225 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Pittsfield and Saline ?
Les annonces de Pittsfield and Saline ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Ann Arbor, MI (54 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Pittsfield and Saline ?
Le tarif moyen par nuit à Pittsfield and Saline était de 328 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 15 % de moins que la moyenne de Ann Arbor, MI (385 $US).
Un Airbnb à Pittsfield and Saline est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Pittsfield and Saline sont de 46 114 $US par an et le rendement brut médian est de 11,3 %. Le rendement brut est inférieur de 0,8 points à la médiane de Ann Arbor, MI. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Pittsfield and Saline selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Ann Arbor, MI pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 6 annonces | 18 016 $US Ann Arbor, MI : 20 994 $US | Données insuffisantes Ann Arbor, MI : 13,3 % |
| 2 chambres 8 annonces | 21 514 $US Ann Arbor, MI : 28 440 $US | 12,3 % Ann Arbor, MI : 12,4 % |
| 3 chambres 13 annonces | 41 670 $US Ann Arbor, MI : 44 870 $US | 11,3 % Ann Arbor, MI : 11,7 % |
| 4 chambres ou plus 11 annonces | 41 096 $US Ann Arbor, MI : 62 657 $US | 10,3 % Ann Arbor, MI : 11,4 % |
Comment se situe Pittsfield and Saline face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Pittsfield and Saline Cette zone 38 annonces | 33 525 $US | 53 % | 328 $US | 11,3 % |
| Marché de Ann Arbor, MI 620 annonces | 37 225 $US | 54 % | 385 $US | 12,1 % |
| Central Ann Arbor 138 annonces | 46 947 $US | 56 % | 449 $US | 13,5 % |
| Outer Ann Arbor 130 annonces | 45 218 $US | 53 % | 467 $US | 11,4 % |
| Ypsilanti and Eastern Washtenaw County 60 annonces | 29 655 $US | 51 % | 281 $US | 14,6 % |
| Chelsea and Grass Lake 25 annonces | 36 890 $US | 44 % | 436 $US | 10,8 % |
Où se trouve Pittsfield and Saline ?
Le marché de Ann Arbor, MI comprend 12 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (38 à Pittsfield and Saline). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Ann Arbor, MI ?
La page du marché résume l’ensemble de Ann Arbor, MI à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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