Revenus et taux d’occupation Airbnb à Outer Ann Arbor, MI
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Outer Ann Arbor, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Ann Arbor, MI.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Outer Ann Arbor ont rapporté 45 218 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 467 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,4 %.
Revenus annuels
45 218 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
467 $US
Rendement brut
11,4 %
avant dépenses
Médiane de 113 annonces
Annonces actives
130
Mon avis sur Outer Ann Arbor
Les locations de trois chambres à Outer Ann Arbor génèrent davantage de revenus de réservation que leurs équivalents sur le marché, mais leur rendement brut potentiel est inférieur. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois s’élèvent à 50 379 $US, contre 44 870 $US sur l’ensemble du marché ; la médiane du rendement brut potentiel est de 10,8 %, contre 11,7 %.
Parmi les catégories de chambres répondant aux critères, les locations de deux chambres et celles de quatre chambres ou plus dépassent leurs équivalents du marché sur les deux indicateurs. Le nombre de chambres est donc important pour interpréter les revenus moyens plus élevés de la zone. Ces rendements rapportent le potentiel de revenus aux valeurs des logements correspondants, avant frais, financement et impôts ; ils ne représentent pas le bénéfice tiré des réservations déclarées.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Outer Ann Arbor ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Outer Ann Arbor ont rapporté en moyenne 45 218 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 21 % de plus que la moyenne de Ann Arbor, MI (37 225 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Outer Ann Arbor ?
Les annonces de Outer Ann Arbor ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Ann Arbor, MI (54 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Outer Ann Arbor ?
Le tarif moyen par nuit à Outer Ann Arbor était de 467 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 21 % de plus que la moyenne de Ann Arbor, MI (385 $US).
Un Airbnb à Outer Ann Arbor est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Outer Ann Arbor sont de 49 318 $US par an et le rendement brut médian est de 11,4 %. Le rendement brut est inférieur de 0,7 points à la médiane de Ann Arbor, MI. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Outer Ann Arbor selon le nombre de chambres ?
Les logements de deux chambres ont le rendement brut le plus élevé à Outer Ann Arbor, soit 12,9 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Ann Arbor, MI pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 6 annonces | 16 009 $US Ann Arbor, MI : 23 653 $US | – |
| 1 chambre 18 annonces | 20 853 $US Ann Arbor, MI : 20 994 $US | 10,3 % Ann Arbor, MI : 13,3 % |
| 2 chambres 38 annonces | 30 386 $US Ann Arbor, MI : 28 440 $US | 12,9 % Ann Arbor, MI : 12,4 % |
| 3 chambres 29 annonces | 50 379 $US Ann Arbor, MI : 44 870 $US | 10,8 % Ann Arbor, MI : 11,7 % |
| 4 chambres ou plus 39 annonces | 71 570 $US Ann Arbor, MI : 62 657 $US | 12,1 % Ann Arbor, MI : 11,4 % |
Comment se situe Outer Ann Arbor face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Outer Ann Arbor Cette zone 130 annonces | 45 218 $US | 53 % | 467 $US | 11,4 % |
| Marché de Ann Arbor, MI 620 annonces | 37 225 $US | 54 % | 385 $US | 12,1 % |
| Central Ann Arbor 138 annonces | 46 947 $US | 56 % | 449 $US | 13,5 % |
| Ypsilanti and Eastern Washtenaw County 60 annonces | 29 655 $US | 51 % | 281 $US | 14,6 % |
| Whitmore Lake and Green Oak 33 annonces | 24 504 $US | 53 % | 274 $US | 9,4 % |
| Pittsfield and Saline 38 annonces | 33 525 $US | 53 % | 328 $US | 11,3 % |
Où se trouve Outer Ann Arbor ?
Le marché de Ann Arbor, MI comprend 12 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (130 à Outer Ann Arbor). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Ann Arbor, MI ?
La page du marché résume l’ensemble de Ann Arbor, MI à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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