Revenus et taux d’occupation Airbnb à Central Ann Arbor, MI
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Central Ann Arbor, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Ann Arbor, MI.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Central Ann Arbor ont rapporté 46 947 $US en moyenne, ont été réservées 56 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 449 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,5 %.
Revenus annuels
46 947 $US
Taux d’occupation
56 %
Tarif par nuit
449 $US
Rendement brut
13,5 %
avant dépenses
Médiane de 121 annonces
Annonces actives
138
Mon avis sur Central Ann Arbor
Parmi les groupes par nombre de chambres de Central Ann Arbor qui répondent aux critères d’analyse, les annonces de deux chambres affichent des revenus moyens de réservation plus faibles, mais un rendement brut potentiel médian plus élevé que celles de quatre chambres ou plus. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont de 34 173 $US pour deux chambres et de 79 550 $US pour quatre chambres ou plus.
Le rendement brut potentiel médian est de 15,0 % pour deux chambres et de 11,9 % pour le groupe de quatre chambres ou plus. Ces rendements mettent le potentiel de revenus en perspective avec la valeur du logement, avant déduction des dépenses, du financement et des impôts. Des revenus de réservation plus élevés ne suffisent pas à eux seuls à privilégier un bien avec davantage de chambres.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Central Ann Arbor ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Central Ann Arbor ont rapporté en moyenne 46 947 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 26 % de plus que la moyenne de Ann Arbor, MI (37 225 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Central Ann Arbor ?
Les annonces de Central Ann Arbor ont été réservées en moyenne 56 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Ann Arbor, MI (54 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Central Ann Arbor ?
Le tarif moyen par nuit à Central Ann Arbor était de 449 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 17 % de plus que la moyenne de Ann Arbor, MI (385 $US).
Un Airbnb à Central Ann Arbor est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Central Ann Arbor sont de 47 731 $US par an et le rendement brut médian est de 13,5 %. Le rendement brut est supérieur de 1,4 points à la médiane de Ann Arbor, MI. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Central Ann Arbor selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Central Ann Arbor, soit 31,9 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Ann Arbor, MI pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 9 annonces | 31 366 $US Ann Arbor, MI : 23 653 $US | – |
| 1 chambre 38 annonces | 27 702 $US Ann Arbor, MI : 20 994 $US | 13,5 % Ann Arbor, MI : 13,3 % |
| 2 chambres 50 annonces | 34 173 $US Ann Arbor, MI : 28 440 $US | 15,0 % Ann Arbor, MI : 12,4 % |
| 3 chambres 15 annonces | 91 124 $US Ann Arbor, MI : 44 870 $US | 31,9 % Ann Arbor, MI : 11,7 % |
| 4 chambres ou plus 26 annonces | 79 550 $US Ann Arbor, MI : 62 657 $US | 11,9 % Ann Arbor, MI : 11,4 % |
Comment se situe Central Ann Arbor face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Central Ann Arbor Cette zone 138 annonces | 46 947 $US | 56 % | 449 $US | 13,5 % |
| Marché de Ann Arbor, MI 620 annonces | 37 225 $US | 54 % | 385 $US | 12,1 % |
| Outer Ann Arbor 130 annonces | 45 218 $US | 53 % | 467 $US | 11,4 % |
| Ypsilanti and Eastern Washtenaw County 60 annonces | 29 655 $US | 51 % | 281 $US | 14,6 % |
| Pittsfield and Saline 38 annonces | 33 525 $US | 53 % | 328 $US | 11,3 % |
| Whitmore Lake and Green Oak 33 annonces | 24 504 $US | 53 % | 274 $US | 9,4 % |
Où se trouve Central Ann Arbor ?
Le marché de Ann Arbor, MI comprend 12 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (138 à Central Ann Arbor). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Ann Arbor, MI ?
La page du marché résume l’ensemble de Ann Arbor, MI à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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