Revenus et taux d’occupation Airbnb à North Fernandina & Historic Core, Amelia Island
Ce que rapportent les annonces Airbnb de North Fernandina & Historic Core, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Amelia Island, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à North Fernandina & Historic Core ont rapporté 48 644 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 478 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,1 %.
Revenus annuels
48 644 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
478 $US
Rendement brut
9,1 %
avant dépenses
Médiane de 207 annonces
Annonces actives
239
Mon avis sur North Fernandina & Historic Core
Les hébergements de quatre chambres ou plus à North Fernandina & Historic Core dépassent leurs équivalents du marché global en matière de revenus de réservation comme de rendement brut potentiel, tandis que les groupes de deux et trois chambres restent en retrait. Le groupe de quatre chambres ou plus affiche des revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois de 90 886 $US, contre 83 023 $US dans Amelia Island, FL.
La médiane de son rendement brut potentiel atteint 16,1 % contre 13,8 %, sur la base du potentiel de revenus annuels avant frais, financement et impôts. Les chiffres globaux du quartier masquent cette disparité ; les appliquer à un logement de quatre chambres ou plus ferait négliger une différence importante liée au nombre de chambres.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à North Fernandina & Historic Core ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à North Fernandina & Historic Core ont rapporté en moyenne 48 644 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 3 % de plus que la moyenne de Amelia Island, FL (47 214 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à North Fernandina & Historic Core ?
Les annonces de North Fernandina & Historic Core ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Amelia Island, FL (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à North Fernandina & Historic Core ?
Le tarif moyen par nuit à North Fernandina & Historic Core était de 478 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 2 % de moins que la moyenne de Amelia Island, FL (486 $US).
Un Airbnb à North Fernandina & Historic Core est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à North Fernandina & Historic Core sont de 51 238 $US par an et le rendement brut médian est de 9,1 %. Le rendement brut est inférieur de 1,6 points à la médiane de Amelia Island, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à North Fernandina & Historic Core selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à North Fernandina & Historic Core, soit 16,1 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Amelia Island, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 17 annonces | 30 021 $US Amelia Island, FL : 34 907 $US | 9,3 % Amelia Island, FL : 11,0 % |
| 2 chambres 87 annonces | 39 928 $US Amelia Island, FL : 42 430 $US | 9,0 % Amelia Island, FL : 10,3 % |
| 3 chambres 100 annonces | 45 793 $US Amelia Island, FL : 51 335 $US | 8,6 % Amelia Island, FL : 10,6 % |
| 4 chambres ou plus 33 annonces | 90 886 $US Amelia Island, FL : 83 023 $US | 16,1 % Amelia Island, FL : 13,8 % |
Comment se situe North Fernandina & Historic Core face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| North Fernandina & Historic Core Cette zone 239 annonces | 48 644 $US | 51 % | 478 $US | 9,1 % |
| Marché de Amelia Island, FL 1 527 annonces | 47 214 $US | 50 % | 486 $US | 10,7 % |
| Central Fernandina Beach 468 annonces | 46 750 $US | 52 % | 477 $US | 10,7 % |
| Amelia City & American Beach 275 annonces | 44 382 $US | 50 % | 457 $US | 11,7 % |
| Yulee & Nassau Mainland 35 annonces | 36 579 $US | 57 % | 313 $US | 8,1 % |
| South Amelia Island 371 annonces | 47 398 $US | 46 % | 517 $US | 11,3 % |
Où se trouve North Fernandina & Historic Core ?
Le marché de Amelia Island, FL comprend 5 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de North Fernandina et Historic Core.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (239 à North Fernandina & Historic Core). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Amelia Island, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Amelia Island, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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