Revenus et taux d’occupation Airbnb à Amelia City & American Beach, Amelia Island
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Amelia City & American Beach, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Amelia Island, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Amelia City & American Beach ont rapporté 44 382 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 457 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,7 %.
Revenus annuels
44 382 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
457 $US
Rendement brut
11,7 %
avant dépenses
Médiane de 255 annonces
Annonces actives
275
Mon avis sur Amelia City & American Beach
Les hébergements de deux chambres à Amelia City & American Beach affichent des revenus moyens de réservation supérieurs à ceux de leurs équivalents sur le marché global, même si la moyenne générale du secteur est inférieure. Leurs revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois s’élèvent à 44 043 $US, contre 42 430 $US dans Amelia Island, FL.
La médiane du rendement brut potentiel des biens de deux chambres est également plus élevée, à 12,0 % contre 10,3 %. Ce rendement repose sur le potentiel de revenus annuels, et non sur les revenus de réservation des douze derniers mois, avant frais, financement et impôts. Pour une recherche de bien de deux chambres, la comparaison à nombre de chambres égal est plus pertinente que la moyenne du secteur.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Amelia City & American Beach ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Amelia City & American Beach ont rapporté en moyenne 44 382 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 6 % de moins que la moyenne de Amelia Island, FL (47 214 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Amelia City & American Beach ?
Les annonces de Amelia City & American Beach ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Amelia Island, FL (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Amelia City & American Beach ?
Le tarif moyen par nuit à Amelia City & American Beach était de 457 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 6 % de moins que la moyenne de Amelia Island, FL (486 $US).
Un Airbnb à Amelia City & American Beach est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Amelia City & American Beach sont de 60 850 $US par an et le rendement brut médian est de 11,7 %. Le rendement brut est supérieur de 1,0 points à la médiane de Amelia Island, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Amelia City & American Beach selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Amelia Island, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 9 annonces | 41 622 $US Amelia Island, FL : 43 518 $US | – |
| 1 chambre 56 annonces | 36 180 $US Amelia Island, FL : 34 907 $US | 11,6 % Amelia Island, FL : 11,0 % |
| 2 chambres 120 annonces | 44 043 $US Amelia Island, FL : 42 430 $US | 12,0 % Amelia Island, FL : 10,3 % |
| 3 chambres 85 annonces | 49 398 $US Amelia Island, FL : 51 335 $US | 11,0 % Amelia Island, FL : 10,6 % |
| 4 chambres ou plus 5 annonces | 64 083 $US Amelia Island, FL : 83 023 $US | Données insuffisantes Amelia Island, FL : 13,8 % |
Comment se situe Amelia City & American Beach face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Amelia City & American Beach Cette zone 275 annonces | 44 382 $US | 50 % | 457 $US | 11,7 % |
| Marché de Amelia Island, FL 1 527 annonces | 47 214 $US | 50 % | 486 $US | 10,7 % |
| Central Fernandina Beach 468 annonces | 46 750 $US | 52 % | 477 $US | 10,7 % |
| South Amelia Island 371 annonces | 47 398 $US | 46 % | 517 $US | 11,3 % |
| North Fernandina & Historic Core 239 annonces | 48 644 $US | 51 % | 478 $US | 9,1 % |
| Yulee & Nassau Mainland 35 annonces | 36 579 $US | 57 % | 313 $US | 8,1 % |
Où se trouve Amelia City & American Beach ?
Le marché de Amelia Island, FL comprend 5 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Amelia City et American Beach.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (275 à Amelia City & American Beach). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Amelia Island, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Amelia Island, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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