Revenus et taux d’occupation Airbnb à Central Fernandina Beach, Amelia Island
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Central Fernandina Beach, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Amelia Island, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Central Fernandina Beach ont rapporté 46 750 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 477 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,7 %.
Revenus annuels
46 750 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
477 $US
Rendement brut
10,7 %
avant dépenses
Médiane de 447 annonces
Annonces actives
468
Mon avis sur Central Fernandina Beach
Central Fernandina Beach est proche du marché global, tant en matière de revenus que de rendement brut potentiel. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois s’élèvent à 46 750 $US, contre 47 214 $US dans Amelia Island, FL, et la médiane du rendement brut potentiel atteint 10,7 %, soit pratiquement le niveau du marché. Ce rendement s’entend avant frais, financement et impôts. Les revenus moyens de réservation des hébergements de deux et trois chambres sont également proches de ceux de leurs équivalents sur le marché. Ces similitudes justifient peu l’hypothèse de revenus supérieurs liés au quartier lors de l’évaluation d’un achat.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Central Fernandina Beach ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Central Fernandina Beach ont rapporté en moyenne 46 750 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 1 % de moins que la moyenne de Amelia Island, FL (47 214 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Central Fernandina Beach ?
Les annonces de Central Fernandina Beach ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Amelia Island, FL (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Central Fernandina Beach ?
Le tarif moyen par nuit à Central Fernandina Beach était de 477 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 2 % de moins que la moyenne de Amelia Island, FL (486 $US).
Un Airbnb à Central Fernandina Beach est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Central Fernandina Beach sont de 58 527 $US par an et le rendement brut médian est de 10,7 %. Le rendement brut est proche de la médiane de Amelia Island, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Central Fernandina Beach selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Central Fernandina Beach, soit 17,3 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Amelia Island, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 6 annonces | 29 936 $US Amelia Island, FL : 43 518 $US | – |
| 1 chambre 10 annonces | 41 055 $US Amelia Island, FL : 34 907 $US | 13,1 % Amelia Island, FL : 11,0 % |
| 2 chambres 313 annonces | 42 662 $US Amelia Island, FL : 42 430 $US | 10,3 % Amelia Island, FL : 10,3 % |
| 3 chambres 114 annonces | 51 643 $US Amelia Island, FL : 51 335 $US | 10,9 % Amelia Island, FL : 10,6 % |
| 4 chambres ou plus 25 annonces | 81 931 $US Amelia Island, FL : 83 023 $US | 17,3 % Amelia Island, FL : 13,8 % |
Comment se situe Central Fernandina Beach face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Central Fernandina Beach Cette zone 468 annonces | 46 750 $US | 52 % | 477 $US | 10,7 % |
| Marché de Amelia Island, FL 1 527 annonces | 47 214 $US | 50 % | 486 $US | 10,7 % |
| Amelia City & American Beach 275 annonces | 44 382 $US | 50 % | 457 $US | 11,7 % |
| North Fernandina & Historic Core 239 annonces | 48 644 $US | 51 % | 478 $US | 9,1 % |
| South Amelia Island 371 annonces | 47 398 $US | 46 % | 517 $US | 11,3 % |
| Yulee & Nassau Mainland 35 annonces | 36 579 $US | 57 % | 313 $US | 8,1 % |
Où se trouve Central Fernandina Beach ?
Le marché de Amelia Island, FL comprend 5 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (468 à Central Fernandina Beach). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Amelia Island, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Amelia Island, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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