Question 1

Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO dans les Adirondacks ?

Accepted Answer

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché des Adirondacks a affiché en moyenne 4,009 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 25% sur deux ans.

Question 2

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs dans les Adirondacks ?

Accepted Answer

Une annonce moyenne dans les Adirondacks rapporte $37K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $84K, tandis que les moins performantes rapportent $18K.

Question 3

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO dans les Adirondacks ?

Accepted Answer

Les prix médians des logements dans les Adirondacks par taille sont : 1 chambre(s) $143K, 2 chambre(s) $187K, 3 chambre(s) $221K, et 4+ chambre(s) $236K.

Question 4

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO dans les Adirondacks ?

Accepted Answer

L'occupation moyenne dans les Adirondacks est de 29%, générant RevPAR de $79 par nuit disponible.

Question 5

Les locations de courte durée sont-elles légales dans les Adirondacks ?

Accepted Answer

Les règles varient selon les zones des Adirondacks. Lake Placid : Modéré. Enregistrement obligatoire, inspections de sécurité, contact local requis. Le village surveille activement la conformité et émet des infractions pour les propriétés non enregistrées.
Lake George : Laxiste. Aucune réglementation spécifique aux LCD au-delà des règles d'hébergement standard. Certaines fonctionnent sans surveillance claire, application minime.
Saranac Lake : Modéré. Enregistrement obligatoire, normes de sécurité, limites d'occupation basées sur les chambres. Le village suit les locations et applique les exigences avec des contrôles périodiques. Vérifiez les exigences de la juridiction.

Question 6

Le marché de Airbnb et VRBO dans les Adirondacks est-il saturé ?

Accepted Answer

Le marché de Airbnb et VRBO dans les Adirondacks ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 16%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.

Question 7

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs dans les Adirondacks ?

Accepted Answer

RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; il est au plus bas en avril et novembre.

Question 8

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus dans les Adirondacks ?

Accepted Answer

Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), Internet (97%) et le parking (95%). Les associations de revenus les plus positives concernent le lave-linge (+67%), le jacuzzi (+38%) et Internet (+38%).

Question 9

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs dans les Adirondacks ?

Accepted Answer

Le tarif journalier moyen dans les Adirondacks est de $361, en hausse de 20% sur un an. Les tarifs culminent en février et sont au plus bas en avril.

Question 10

Combien de temps à l'avance les voyageurs réservent-ils les séjours Airbnb et VRBO dans les Adirondacks ?

Accepted Answer

Les voyageurs dans les Adirondacks réservent en moyenne 42 jours à l'avance, soit une hausse de 4% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 36 jours pour les annonces de 1 chambre(s) à 50 jours pour les chambres de 4+.

Question 11

Quels jours de la semaine affichent les meilleures performances pour Airbnbs et VRBOs dans les Adirondacks ?

Accepted Answer

La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs nocturnes culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 66% à celle en semaine.

Question 12

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Accepted Answer

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.St. Lawrence River Country	$31.0K 42 annonces	21.7% 42 annonces
2.Potsdam, Canton and Western Foothills	$31.5K 66 annonces	18.6% 66 annonces
3.Southern Lake Champlain Country	$46.0K 54 annonces	18.5% 54 annonces
4.Lewis County and Western Adirondack Country	$31.4K 34 annonces	18.5% 34 annonces
5.Plattsburgh and Adirondack Coast	$36.8K 53 annonces	16.7% 53 annonces
6.Tupper Lake and Long Lake Country	$43.8K 57 annonces	16.6% 57 annonces
7.Malone and Northern Franklin Country	$25.7K 26 annonces	15.9% 26 annonces
8.Lake Placid Village	$61.1K 124 annonces	14.1% 124 annonces
9.High Peaks and Lake Placid Country	$53.2K 117 annonces	13.1% 117 annonces
10.Saranac Lake and Northern Lakes	$40.9K 128 annonces	13.0% 128 annonces
11.North Creek and Gore Mountain Country	$43.8K 30 annonces	12.2% 30 annonces
12.Whiteface and Ausable Valley	$47.7K 210 annonces	11.9% 210 annonces
13.Indian Lake and Southern Adirondack Lakes	$32.6K 75 annonces	11.6% 75 annonces
14.Schroon Lake and Adirondack Hub	$39.9K 37 annonces	10.9% 37 annonces
15.Chestertown and North Warren Country	$38.6K 50 annonces	10.4% 50 annonces
16.Northern Lake George Country	$53.1K 41 annonces	9.2% 41 annonces
17.Old Forge and Western Adirondack Country	$48.1K 115 annonces	7.8% 115 annonces