Revenus et taux d’occupation Airbnb à Saranac Lake and Northern Lakes, Adirondacks
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Saranac Lake and Northern Lakes, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Adirondacks, NY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Saranac Lake and Northern Lakes ont rapporté 29 487 $US en moyenne, ont été réservées 48 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 347 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,0 %.
Revenus annuels
29 487 $US
Taux d’occupation
48 %
Tarif par nuit
347 $US
Rendement brut
13,0 %
avant dépenses
Médiane de 128 annonces
Annonces actives
189
Mon avis sur Saranac Lake and Northern Lakes
La médiane du rendement brut potentiel de Saranac Lake and Northern Lakes, à 13,0 %, est pratiquement au même niveau que celle de l’ensemble du marché. Parmi les groupes de logements répondant aux critères d’analyse, les locations de quatre chambres ou plus présentent un écart de rendement plus marqué : 19,5 % localement contre 12,4 % sur l’ensemble du marché. Leurs revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois ne sont que légèrement supérieurs à ceux du marché : l’écart de rendement ne correspond donc pas à un écart de revenus de réservation aussi important. Le rendement repose sur le potentiel de revenus annuels, avant charges, financement et impôts. Pour les grands logements, le prix d’achat mérite une vérification distincte plutôt que de prendre le rendement de la zone comme référence.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Saranac Lake and Northern Lakes ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Saranac Lake and Northern Lakes ont rapporté en moyenne 29 487 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 8 % de moins que la moyenne de Adirondacks, NY (32 155 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Saranac Lake and Northern Lakes ?
Les annonces de Saranac Lake and Northern Lakes ont été réservées en moyenne 48 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Adirondacks, NY (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Saranac Lake and Northern Lakes ?
Le tarif moyen par nuit à Saranac Lake and Northern Lakes était de 347 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 8 % de moins que la moyenne de Adirondacks, NY (379 $US).
Un Airbnb à Saranac Lake and Northern Lakes est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Saranac Lake and Northern Lakes sont de 40 887 $US par an et le rendement brut médian est de 13,0 %. Le rendement brut est proche de la médiane de Adirondacks, NY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Saranac Lake and Northern Lakes selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Saranac Lake and Northern Lakes, soit 19,5 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Adirondacks, NY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 6 annonces | 18 914 $US Adirondacks, NY : 19 198 $US | – |
| 1 chambre 51 annonces | 20 467 $US Adirondacks, NY : 19 826 $US | 11,1 % Adirondacks, NY : 43,7 % |
| 2 chambres 49 annonces | 23 934 $US Adirondacks, NY : 24 899 $US | 13,9 % Adirondacks, NY : 13,4 % |
| 3 chambres 55 annonces | 32 422 $US Adirondacks, NY : 32 675 $US | 13,1 % Adirondacks, NY : 12,3 % |
| 4 chambres ou plus 28 annonces | 52 132 $US Adirondacks, NY : 51 169 $US | 19,5 % Adirondacks, NY : 12,4 % |
Comment se situe Saranac Lake and Northern Lakes face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Saranac Lake and Northern Lakes Cette zone 189 annonces | 29 487 $US | 48 % | 347 $US | 13,0 % |
| Marché de Adirondacks, NY 2 140 annonces | 32 155 $US | 50 % | 379 $US | 13,0 % |
| Lake Placid Village 191 annonces | 45 070 $US | 49 % | 498 $US | 14,1 % |
| Whiteface and Ausable Valley 302 annonces | 40 579 $US | 49 % | 416 $US | 11,9 % |
| High Peaks and Lake Placid Country 228 annonces | 35 827 $US | 56 % | 427 $US | 13,1 % |
| Malone and Northern Franklin Country 48 annonces | 18 648 $US | 45 % | 234 $US | 15,9 % |
Où se trouve Saranac Lake and Northern Lakes ?
Le marché de Adirondacks, NY comprend 19 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (189 à Saranac Lake and Northern Lakes). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Adirondacks, NY ?
La page du marché résume l’ensemble de Adirondacks, NY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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