Revenus et taux d’occupation Airbnb à St. Lawrence River Country, Adirondacks
Ce que rapportent les annonces Airbnb de St. Lawrence River Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Adirondacks, NY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à St. Lawrence River Country ont rapporté 18 939 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 230 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 21,7 %.
Revenus annuels
18 939 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
230 $US
Rendement brut
21,7 %
avant dépenses
Médiane de 42 annonces
Annonces actives
67
Mon avis sur St. Lawrence River Country
St. Lawrence River Country génère moins de revenus de réservation que Adirondacks, NY, mais offre un rendement brut potentiel nettement supérieur. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont de 18 939 $US, contre 32 155 $US ; le rendement brut potentiel médian est de 21,7 %, contre 13,0 %.
La comparaison des rendements repose sur le potentiel de revenus annuels et les valeurs des logements correspondants, et non sur les revenus de réservation des douze derniers mois. Elle exclut les charges, le financement et les impôts. Le prix d’achat est donc au cœur de l’analyse : un rendement brut élevé ne remplace pas des revenus suffisants pour couvrir les charges récurrentes du bien.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à St. Lawrence River Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à St. Lawrence River Country ont rapporté en moyenne 18 939 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 41 % de moins que la moyenne de Adirondacks, NY (32 155 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à St. Lawrence River Country ?
Les annonces de St. Lawrence River Country ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Adirondacks, NY (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à St. Lawrence River Country ?
Le tarif moyen par nuit à St. Lawrence River Country était de 230 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 39 % de moins que la moyenne de Adirondacks, NY (379 $US).
Un Airbnb à St. Lawrence River Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à St. Lawrence River Country sont de 30 954 $US par an et le rendement brut médian est de 21,7 %. Le rendement brut est supérieur de 8,7 points à la médiane de Adirondacks, NY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à St. Lawrence River Country selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Adirondacks, NY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 17 annonces | 11 661 $US Adirondacks, NY : 19 826 $US | Données insuffisantes Adirondacks, NY : 43,7 % |
| 2 chambres 26 annonces | 20 115 $US Adirondacks, NY : 24 899 $US | 20,6 % Adirondacks, NY : 13,4 % |
| 3 chambres 18 annonces | 23 091 $US Adirondacks, NY : 32 675 $US | 26,1 % Adirondacks, NY : 12,3 % |
Comment se situe St. Lawrence River Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| St. Lawrence River Country Cette zone 67 annonces | 18 939 $US | 52 % | 230 $US | 21,7 % |
| Marché de Adirondacks, NY 2 140 annonces | 32 155 $US | 50 % | 379 $US | 13,0 % |
| Potsdam, Canton and Western Foothills 98 annonces | 27 544 $US | 54 % | 331 $US | 18,6 % |
| Malone and Northern Franklin Country 48 annonces | 18 648 $US | 45 % | 234 $US | 15,9 % |
| Saranac Lake and Northern Lakes 189 annonces | 29 487 $US | 48 % | 347 $US | 13,0 % |
| Tupper Lake and Long Lake Country 82 annonces | 27 912 $US | 57 % | 332 $US | 16,6 % |
Où se trouve St. Lawrence River Country ?
Le marché de Adirondacks, NY comprend 19 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (67 à St. Lawrence River Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Adirondacks, NY ?
La page du marché résume l’ensemble de Adirondacks, NY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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