Revenus et taux d’occupation Airbnb à Plattsburgh and Adirondack Coast, Adirondacks
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Plattsburgh and Adirondack Coast, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Adirondacks, NY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Plattsburgh and Adirondack Coast ont rapporté 25 668 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 299 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 16,7 %.
Revenus annuels
25 668 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
299 $US
Rendement brut
16,7 %
avant dépenses
Médiane de 53 annonces
Annonces actives
78
Mon avis sur Plattsburgh and Adirondack Coast
Les locations de Plattsburgh and Adirondack Coast sont réservées en moyenne sur 52 % des nuits disponibles, légèrement au-dessus des 50 % de l’ensemble du marché. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont inférieurs : 25 668 $US contre 32 155 $US.
Ce léger avantage de taux d’occupation ne garantit pas des revenus annuels plus élevés. Pour un bien envisagé, vérifiez combien de nuits les locations comparables ont réellement proposées et à quels tarifs elles ont été réservées, plutôt que de supposer que le taux d’occupation s’applique à un calendrier entièrement disponible.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Plattsburgh and Adirondack Coast ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Plattsburgh and Adirondack Coast ont rapporté en moyenne 25 668 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 20 % de moins que la moyenne de Adirondacks, NY (32 155 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Plattsburgh and Adirondack Coast ?
Les annonces de Plattsburgh and Adirondack Coast ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Adirondacks, NY (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Plattsburgh and Adirondack Coast ?
Le tarif moyen par nuit à Plattsburgh and Adirondack Coast était de 299 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 21 % de moins que la moyenne de Adirondacks, NY (379 $US).
Un Airbnb à Plattsburgh and Adirondack Coast est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Plattsburgh and Adirondack Coast sont de 36 783 $US par an et le rendement brut médian est de 16,7 %. Le rendement brut est supérieur de 3,7 points à la médiane de Adirondacks, NY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Plattsburgh and Adirondack Coast selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Plattsburgh and Adirondack Coast, soit 26,7 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Adirondacks, NY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 5 annonces | 17 627 $US Adirondacks, NY : 19 198 $US | – |
| 1 chambre 9 annonces | 18 567 $US Adirondacks, NY : 19 826 $US | 26,7 % Adirondacks, NY : 43,7 % |
| 2 chambres 33 annonces | 24 724 $US Adirondacks, NY : 24 899 $US | 16,1 % Adirondacks, NY : 13,4 % |
| 3 chambres 15 annonces | 24 297 $US Adirondacks, NY : 32 675 $US | 17,6 % Adirondacks, NY : 12,3 % |
| 4 chambres ou plus 16 annonces | 35 404 $US Adirondacks, NY : 51 169 $US | 13,5 % Adirondacks, NY : 12,4 % |
Comment se situe Plattsburgh and Adirondack Coast face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Plattsburgh and Adirondack Coast Cette zone 78 annonces | 25 668 $US | 52 % | 299 $US | 16,7 % |
| Marché de Adirondacks, NY 2 140 annonces | 32 155 $US | 50 % | 379 $US | 13,0 % |
| Whiteface and Ausable Valley 302 annonces | 40 579 $US | 49 % | 416 $US | 11,9 % |
| Malone and Northern Franklin Country 48 annonces | 18 648 $US | 45 % | 234 $US | 15,9 % |
| Saranac Lake and Northern Lakes 189 annonces | 29 487 $US | 48 % | 347 $US | 13,0 % |
| Lake Placid Village 191 annonces | 45 070 $US | 49 % | 498 $US | 14,1 % |
Où se trouve Plattsburgh and Adirondack Coast ?
Le marché de Adirondacks, NY comprend 19 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (78 à Plattsburgh and Adirondack Coast). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Adirondacks, NY ?
La page du marché résume l’ensemble de Adirondacks, NY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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