Revenus et taux d’occupation Airbnb à Chestertown and North Warren Country, Adirondacks
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Chestertown and North Warren Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Adirondacks, NY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Chestertown and North Warren Country ont rapporté 29 430 $US en moyenne, ont été réservées 44 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 344 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,4 %.
Revenus annuels
29 430 $US
Taux d’occupation
44 %
Tarif par nuit
344 $US
Rendement brut
10,4 %
avant dépenses
Médiane de 50 annonces
Annonces actives
68
Mon avis sur Chestertown and North Warren Country
Pour Chestertown and North Warren Country, retenez une hypothèse d’occupation locale plutôt que la part plus élevée de nuits réservées de l’ensemble du marché. Le taux d’occupation moyen est de 44 % des nuits disponibles, contre 50 % dans l’ensemble de Adirondacks, NY. Les revenus moyens de réservation sur l’année écoulée sont également inférieurs, à 29 430 $US contre 32 155 $US.
Un budget fondé sur une occupation au niveau du marché doit s’appuyer sur des biens comparables, pas seulement sur une moyenne régionale. Vérifiez combien de nuits ces annonces proposent réellement à la réservation avant d’utiliser leur part de nuits réservées pour estimer les revenus annuels.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Chestertown and North Warren Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Chestertown and North Warren Country ont rapporté en moyenne 29 430 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 8 % de moins que la moyenne de Adirondacks, NY (32 155 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Chestertown and North Warren Country ?
Les annonces de Chestertown and North Warren Country ont été réservées en moyenne 44 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 6 points de moins que la moyenne de Adirondacks, NY (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Chestertown and North Warren Country ?
Le tarif moyen par nuit à Chestertown and North Warren Country était de 344 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 9 % de moins que la moyenne de Adirondacks, NY (379 $US).
Un Airbnb à Chestertown and North Warren Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Chestertown and North Warren Country sont de 38 555 $US par an et le rendement brut médian est de 10,4 %. Le rendement brut est inférieur de 2,6 points à la médiane de Adirondacks, NY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Chestertown and North Warren Country selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Adirondacks, NY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 7 annonces | 21 807 $US Adirondacks, NY : 19 826 $US | Données insuffisantes Adirondacks, NY : 43,7 % |
| 2 chambres 23 annonces | 23 141 $US Adirondacks, NY : 24 899 $US | 9,3 % Adirondacks, NY : 13,4 % |
| 3 chambres 24 annonces | 32 362 $US Adirondacks, NY : 32 675 $US | 12,2 % Adirondacks, NY : 12,3 % |
| 4 chambres ou plus 13 annonces | 40 242 $US Adirondacks, NY : 51 169 $US | 8,4 % Adirondacks, NY : 12,4 % |
Comment se situe Chestertown and North Warren Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Chestertown and North Warren Country Cette zone 68 annonces | 29 430 $US | 44 % | 344 $US | 10,4 % |
| Marché de Adirondacks, NY 2 140 annonces | 32 155 $US | 50 % | 379 $US | 13,0 % |
| Northern Lake George Country 64 annonces | 34 935 $US | 53 % | 466 $US | 9,2 % |
| North Creek and Gore Mountain Country 88 annonces | 35 999 $US | 48 % | 388 $US | 12,2 % |
| Schroon Lake and Adirondack Hub 73 annonces | 28 611 $US | 50 % | 337 $US | 10,9 % |
| Southern Lake Champlain Country 100 annonces | 31 036 $US | 53 % | 362 $US | 18,5 % |
Où se trouve Chestertown and North Warren Country ?
Le marché de Adirondacks, NY comprend 19 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (68 à Chestertown and North Warren Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Adirondacks, NY ?
La page du marché résume l’ensemble de Adirondacks, NY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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