No hay tarifa mensual. Las herramientas de pago se facturan en unidades de $0.01, y el precio de cada herramienta se indica arriba. Antes de que se ejecute una herramienta de pago, su asistente muestra el precio y espera su aprobación. Las herramientas 19 son gratuitas, y las llamadas que fallan o no devuelven datos no cuestan nada.

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Analiza cualquier operación de Airbnb desde Claude, Cursor o cualquier cliente MCP. Ingresos, comparables y flujo de caja con datos de BNBCalc.

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por unidad

Terminal

claude mcp add --transport http bnbcalc \
  https://atlas.bnbcalc.com/mcp \
  --header "x-bnbcalc-mcp-key: YOUR_MCP_KEY"

claude_desktop_config.json

{
  "mcpServers": {
    "bnbcalc": {
      "command": "npx",
      "args": [
        "-y",
        "mcp-remote",
        "https://atlas.bnbcalc.com/mcp",
        "--header",
        "x-bnbcalc-mcp-key:${BNBCALC_MCP_KEY}"
      ],
      "env": {
        "BNBCALC_MCP_KEY": "YOUR_MCP_KEY"
      }
    }
  }
}

~/.cursor/mcp.json

{
  "mcpServers": {
    "bnbcalc": {
      "url": "https://atlas.bnbcalc.com/mcp",
      "headers": {
        "x-bnbcalc-mcp-key": "YOUR_MCP_KEY"
      }
    }
  }
}

.vscode/mcp.json

{
  "servers": {
    "bnbcalc": {
      "type": "http",
      "url": "https://atlas.bnbcalc.com/mcp",
      "headers": {
        "x-bnbcalc-mcp-key": "YOUR_MCP_KEY"
      }
    }
  }
}

Reemplace YOUR_MCP_KEY por la clave de su configuración de MCP.

Una pregunta, una respuesta completa

Tengo un apartamento de 3 habitaciones en 4935 2nd Avenue, St. Petersburg, FL. ¿Cuántos ingresos debería esperar por año?

estimate_revenue

$0.10 (10 unidades)

find_comparables

$0.10 (10 unidades)

Costo total

$0.20 (20 unidades)

$49,061

Potencial a tiempo completo por año

$22,206

Lo que ganaron las propiedades cercanas

Basado en 50 propiedades de 3 habitaciones cercanas. Muchas no estuvieron abiertas todo el año, por lo que ganaron menos que el potencial a tiempo completo.

Lo que puedes preguntar

¿Cuánto ganaría al año un apartamento de 3 habitaciones en 123 Main St, Austin, TX?

estimate_revenue

$0.10 (10 unidades)

Muéstrame propiedades comparables cerca de 123 Main St, Austin, TX.

find_comparables

$0.10 (10 unidades)

Ejecuta un análisis de compra: $450.000, 25% de pago inicial, 7% a 30 años. ¿Cuál es el flujo de caja?

create_buy_analysis

$0.20 (20 unidades)

¿Podría alquilar 123 Main St, Austin, TX por 2.800 $ al mes y operarlo como un Airbnb?

create_arbitrage_analysis

$0.20 (20 unidades)

¿Cuáles son los alquileres a largo plazo en el código postal 33703?

get_section8_rents

Gratis

Mi NOI es de $36,000 con un préstamo de $400,000 al 7%. ¿Cuál es mi DSCR?

calculate_dscr

Gratis

31 herramientas, 19 gratis

Sin tarifa mensual. Las herramientas de pago muestran su precio y solo se ejecutan después de que usted lo aprueba. Las llamadas que fallan o no devuelven datos son gratuitas.

Ingresos y comparables

estimate_revenue

Ingresos anuales, tarifa por noche y ocupación

$0.10 (10 unidades)

find_comparables

Hasta 50 listados cercanos con ingresos

$0.10 (10 unidades)

get_listing

Un listado comparable en detalle

$0.05 (5 unidades)

get_live_listing

Detalles en vivo de un anuncio de Airbnb

$0.05 (5 unidades)

get_listing_photos

Fotos de un listado

Gratis

Análisis

create_buy_analysis

Análisis de compra con flujo de caja y rentabilidad

$0.20 (20 unidades)

create_owned_analysis

Análisis de una propiedad que ya posee

$0.20 (20 unidades)

create_arbitrage_analysis

Análisis de arbitraje de alquiler a partir del alquiler mensual

$0.20 (20 unidades)

create_cohost_analysis

Análisis de co-anfitrión con tu comisión

$0.20 (20 unidades)

enhance_analysis

Añadir comparables de IA o estimaciones de gastos de IA

$0.10 (10 unidades)

get_analysis

Leer un análisis guardado

Gratis

list_analyses

Listar tus análisis guardados

Gratis

get_ai_comps

Selecciones de comparables de IA y razonamiento

Gratis

get_expense_estimates

Estimaciones de gastos de IA

Gratis

get_report_link

Enlace de informe compartible

Gratis

Propiedad y alquileres

get_property_details

Camas, tamaño, valor e impuestos para una dirección de EE. UU.

$0.05 (5 unidades)

get_rent_estimate

Alquiler a largo plazo con alquileres comparables

$0.05 (5 unidades)

get_section8_rents

Alquileres del Censo y Section 8 (HUD) por código postal

Gratis

Calculadoras

calculate_amortization

Pago del préstamo y calendario

Gratis

calculate_dscr

Ratio de cobertura del servicio de la deuda

Gratis

calculate_tax_benefits

Depreciación y ahorros fiscales

Gratis

calculate_sell_or_refinance

Comparar vender con refinanciar

Gratis

Optimizador de listados

run_listing_optimization

Reescribir y calificar un anuncio de Airbnb

1 crédito

get_listing_optimization

Estado y calificación de una ejecución

Gratis

list_listing_optimizations

Tus ejecuciones pasadas

Gratis

get_listing_optimization_report_url

Enlace de descarga para un informe

Gratis

Cuenta y registros

get_account

Estado del plan, créditos y clave

Gratis

get_usage

Solicitudes y uso facturado

Gratis

get_api_health

Comprobar que la API está activa

Gratis

get_material_participation

Horas y pruebas de participación del material

Gratis

log_material_participation_hours

Registrar horas para una propiedad

Gratis

Lo que puede y no puede hacer

Puede

Leer datos de ingresos, comparables y propiedades de BNBCalc

Crear y valorar sus análisis

Ejecutar calculadoras e informes del optimizador de listados

No puede

Iniciar sesión en Airbnb o cambiar sus listados

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Preguntas frecuentes

¿Qué es el servidor MCP de BNBCalc?

¿Con qué herramientas de IA funciona?

¿Cuánto cuesta?

¿Cómo obtengo acceso?

¿Son los números los mismos que en la aplicación BNBCalc?

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