Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Nogales & Tubac Country, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Tucson, AZ.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Tucson, AZ. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Nogales & Tubac Country es una de las 27 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Tucson, AZ. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 19.580 US$ de media, se reservaron el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 215 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 7,6 %.
Ingresos anuales
19.580 US$
Ocupación
49 %
Tarifa por noche
215 US$
Rendimiento bruto
7,6 %
antes de gastos
Mediana de 57 anuncios
Anuncios activos
91
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Nogales & Tubac Country ganaron una media de 19.580 US$ en los últimos 12 meses. Es un 16 % menos que la media de Tucson, AZ, de 23.335 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Nogales & Tubac Country se reservaron de media el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos menos que la media de Tucson, AZ, del 51 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Nogales & Tubac Country fue de 215 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 9 % menos que la media de Tucson, AZ, de 237 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Nogales & Tubac Country son de 27.431 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 7,6 %. El rendimiento bruto es 2,1 puntos más bajo que la mediana de Tucson, AZ. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLa tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Tucson, AZ para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 25 anuncios | 13.626 US$ Tucson, AZ: 15.112 US$ | Datos insuficientes Tucson, AZ: 12,2 % |
| 2 dormitorios 31 anuncios | 16.814 US$ Tucson, AZ: 18.221 US$ | 5,9 % Tucson, AZ: 8,9 % |
| 3 dormitorios 25 anuncios | 24.826 US$ Tucson, AZ: 25.573 US$ | 11,7 % Tucson, AZ: 9,1 % |
| 4+ dormitorios 9 anuncios | 32.064 US$ Tucson, AZ: 43.470 US$ | Datos insuficientes Tucson, AZ: 10,0 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Nogales & Tubac Country Esta zona 91 anuncios | 19.580 US$ | 49 % | 215 US$ | 7,6 % |
| Mercado de Tucson, AZ 3449 anuncios | 23.335 US$ | 51 % | 237 US$ | 9,7 % |
| Green Valley & Sahuarita 84 anuncios | 16.162 US$ | 51 % | 170 US$ | 9,4 % |
| Vail & Rincon Valley 80 anuncios | 24.328 US$ | 52 % | 238 US$ | 9,8 % |
| Sierra Vista & Huachuca Country 157 anuncios | 20.311 US$ | 59 % | 185 US$ | 11,6 % |
| Tucson Southside 70 anuncios | 20.231 US$ | 54 % | 188 US$ | 9,3 % |
BNBCalc divide el mercado de Tucson, AZ en 27 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene. Esta zona combina Nogales y Tubac Country, por lo que BNBCalc ofrece un único conjunto de cifras para toda ella.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (91 en Nogales & Tubac Country). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Tucson, AZ a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Nogales & Tubac Country por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.