Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Downtown Clearwater & Belleair, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Tampa, FL.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Tampa, FL. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Downtown Clearwater & Belleair es una de las 46 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Tampa, FL. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 26.068 US$ de media, se reservaron el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 238 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 12,9 %.
Ingresos anuales
26.068 US$
Ocupación
53 %
Tarifa por noche
238 US$
Rendimiento bruto
12,9 %
antes de gastos
Mediana de 482 anuncios
Anuncios activos
520
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Downtown Clearwater & Belleair ganaron una media de 26.068 US$ en los últimos 12 meses. Es un 28 % menos que la media de Tampa, FL, de 36.100 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Downtown Clearwater & Belleair se reservaron de media el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de Tampa, FL, del 52 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Downtown Clearwater & Belleair fue de 238 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 30 % menos que la media de Tampa, FL, de 341 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Downtown Clearwater & Belleair son de 27.353 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 12,9 %. El rendimiento bruto es 2,1 puntos más alto que la mediana de Tampa, FL. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Downtown Clearwater & Belleair, del 15,7 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Tampa, FL para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 9 anuncios | 15.190 US$ Tampa, FL: 24.046 US$ | – |
| 1 dormitorio 205 anuncios | 15.354 US$ Tampa, FL: 22.377 US$ | 15,7 % Tampa, FL: 14,2 % |
| 2 dormitorios 148 anuncios | 22.617 US$ Tampa, FL: 30.708 US$ | 9,5 % Tampa, FL: 9,9 % |
| 3 dormitorios 94 anuncios | 34.866 US$ Tampa, FL: 40.146 US$ | 10,2 % Tampa, FL: 9,7 % |
| 4+ dormitorios 64 anuncios | 56.974 US$ Tampa, FL: 67.385 US$ | 11,3 % Tampa, FL: 10,2 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Clearwater & Belleair Esta zona 520 anuncios | 26.068 US$ | 53 % | 238 US$ | 12,9 % |
| Mercado de Tampa, FL 14.875 anuncios | 36.100 US$ | 52 % | 341 US$ | 10,8 % |
| Clearwater Beach 1100 anuncios | 46.348 US$ | 54 % | 409 US$ | 9,7 % |
| Belleair Beach 138 anuncios | 44.951 US$ | 59 % | 376 US$ | 9,9 % |
| East Clearwater & Countryside 178 anuncios | 50.829 US$ | 51 % | 465 US$ | 13,4 % |
| Largo 770 anuncios | 40.684 US$ | 51 % | 379 US$ | 12,0 % |
BNBCalc divide el mercado de Tampa, FL en 46 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene. Esta zona combina Downtown Clearwater y Belleair, por lo que BNBCalc ofrece un único conjunto de cifras para toda ella.
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Las normas sobre alquileres de corta estancia pueden venir de la ciudad, el condado y el estado, y cambian. BNBCalc no comprueba si una propiedad concreta se puede alquilar por cortas estancias, así que consulta la normativa de la dirección exacta antes de comprarla o publicarla.
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (520 en Downtown Clearwater & Belleair). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Tampa, FL a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Downtown Clearwater & Belleair por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.