Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Washington & Franklin County, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de St. Louis, MO.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de St. Louis, MO. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Washington & Franklin County es una de las 20 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de St. Louis, MO. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 27.613 US$ de media, se reservaron el 47 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 277 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 13,8 %.
Ingresos anuales
27.613 US$
Ocupación
47 %
Tarifa por noche
277 US$
Rendimiento bruto
13,8 %
antes de gastos
Mediana de 79 anuncios
Anuncios activos
105
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Washington & Franklin County ganaron una media de 27.613 US$ en los últimos 12 meses. Es un 4 % menos que la media de St. Louis, MO, de 28.809 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Washington & Franklin County se reservaron de media el 47 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 4 puntos menos que la media de St. Louis, MO, del 51 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Washington & Franklin County fue de 277 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 2 % más que la media de St. Louis, MO, de 272 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Washington & Franklin County son de 32.357 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 13,8 %. El rendimiento bruto es 0,1 puntos más alto que la mediana de St. Louis, MO. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de cuatro o más dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Washington & Franklin County, del 18,2 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de St. Louis, MO para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 28 anuncios | 16.934 US$ St. Louis, MO: 17.593 US$ | 14,9 % St. Louis, MO: 15,5 % |
| 2 dormitorios 27 anuncios | 22.124 US$ St. Louis, MO: 23.032 US$ | 13,1 % St. Louis, MO: 13,5 % |
| 3 dormitorios 29 anuncios | 27.430 US$ St. Louis, MO: 31.718 US$ | 11,9 % St. Louis, MO: 13,6 % |
| 4+ dormitorios 18 anuncios | 55.122 US$ St. Louis, MO: 48.319 US$ | 18,2 % St. Louis, MO: 12,4 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Washington & Franklin County Esta zona 105 anuncios | 27.613 US$ | 47 % | 277 US$ | 13,8 % |
| Mercado de St. Louis, MO 2260 anuncios | 28.809 US$ | 51 % | 272 US$ | 13,7 % |
| Outer South County & Jefferson County 71 anuncios | 23.659 US$ | 54 % | 218 US$ | 10,8 % |
| St. Peters, O’Fallon & Western St. Charles County 140 anuncios | 33.404 US$ | 51 % | 314 US$ | 12,6 % |
| Innsbrook Lakes 168 anuncios | 41.149 US$ | 39 % | 490 US$ | 14,3 % |
| Central & West St. Louis County 164 anuncios | 25.811 US$ | 53 % | 238 US$ | 15,0 % |
BNBCalc divide el mercado de St. Louis, MO en 20 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene. Esta zona combina Washington y Franklin County, por lo que BNBCalc ofrece un único conjunto de cifras para toda ella.
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Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (105 en Washington & Franklin County). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo St. Louis, MO a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Washington & Franklin County por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.