Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Central District, Madrona & Leschi, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Seattle, WA.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Seattle, WA. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Central District, Madrona & Leschi es una de las 21 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Seattle, WA. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 39.833 US$ de media, se reservaron el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 360 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 6,9 %.
Ingresos anuales
39.833 US$
Ocupación
53 %
Tarifa por noche
360 US$
Rendimiento bruto
6,9 %
antes de gastos
Mediana de 277 anuncios
Anuncios activos
301
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Central District, Madrona & Leschi ganaron una media de 39.833 US$ en los últimos 12 meses. Es un 8 % más que la media de Seattle, WA, de 36.725 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Central District, Madrona & Leschi se reservaron de media el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos menos que la media de Seattle, WA, del 55 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Central District, Madrona & Leschi fue de 360 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 11 % más que la media de Seattle, WA, de 323 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Central District, Madrona & Leschi son de 48.515 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 6,9 %. El rendimiento bruto es 0,5 puntos más bajo que la mediana de Seattle, WA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLa tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Seattle, WA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 14 anuncios | 21.512 US$ Seattle, WA: 25.159 US$ | – |
| 1 dormitorio 77 anuncios | 23.503 US$ Seattle, WA: 26.579 US$ | 7,1 % Seattle, WA: 8,5 % |
| 2 dormitorios 91 anuncios | 35.314 US$ Seattle, WA: 36.579 US$ | 7,1 % Seattle, WA: 7,1 % |
| 3 dormitorios 72 anuncios | 45.825 US$ Seattle, WA: 45.797 US$ | 6,6 % Seattle, WA: 6,6 % |
| 4+ dormitorios 47 anuncios | 71.615 US$ Seattle, WA: 63.202 US$ | 6,6 % Seattle, WA: 6,6 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Central District, Madrona & Leschi Esta zona 301 anuncios | 39.833 US$ | 53 % | 360 US$ | 6,9 % |
| Mercado de Seattle, WA 3893 anuncios | 36.725 US$ | 55 % | 323 US$ | 7,4 % |
| First Hill 153 anuncios | 33.422 US$ | 54 % | 281 US$ | 8,0 % |
| Capitol Hill 208 anuncios | 40.562 US$ | 54 % | 353 US$ | 8,1 % |
| Montlake & Madison Park 41 anuncios | 37.163 US$ | 53 % | 374 US$ | 6,7 % |
| Downtown & Belltown 443 anuncios | 43.969 US$ | 58 % | 340 US$ | 10,1 % |
BNBCalc divide el mercado de Seattle, WA en 21 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene. Esta zona combina Central District, Madrona y Leschi, por lo que BNBCalc ofrece un único conjunto de cifras para toda ella.
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Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (301 en Central District, Madrona & Leschi). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Seattle, WA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Central District, Madrona & Leschi por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.