Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Southeastern San Diego, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de San Diego, CA.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de San Diego, CA. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Southeastern San Diego es una de las 23 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de San Diego, CA. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 56.243 US$ de media, se reservaron el 55 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 478 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 7,9 %.
Ingresos anuales
56.243 US$
Ocupación
55 %
Tarifa por noche
478 US$
Rendimiento bruto
7,9 %
antes de gastos
Mediana de 282 anuncios
Anuncios activos
316
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Southeastern San Diego ganaron una media de 56.243 US$ en los últimos 12 meses. Es un 14 % menos que la media de San Diego, CA, de 65.317 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Southeastern San Diego se reservaron de media el 55 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 3 puntos menos que la media de San Diego, CA, del 58 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Southeastern San Diego fue de 478 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 12 % menos que la media de San Diego, CA, de 542 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Southeastern San Diego son de 54.272 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 7,9 %. El rendimiento bruto es 0,7 puntos más alto que la mediana de San Diego, CA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de cuatro o más dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Southeastern San Diego, del 10,6 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de San Diego, CA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 47 anuncios | 27.885 US$ San Diego, CA: 34.891 US$ | 6,1 % San Diego, CA: 8,1 % |
| 2 dormitorios 90 anuncios | 39.120 US$ San Diego, CA: 51.417 US$ | 7,9 % San Diego, CA: 7,0 % |
| 3 dormitorios 83 anuncios | 45.757 US$ San Diego, CA: 72.770 US$ | 7,4 % San Diego, CA: 6,4 % |
| 4+ dormitorios 94 anuncios | 96.681 US$ San Diego, CA: 119.904 US$ | 10,6 % San Diego, CA: 7,3 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Southeastern San Diego Esta zona 316 anuncios | 56.243 US$ | 55 % | 478 US$ | 7,9 % |
| Mercado de San Diego, CA 8646 anuncios | 65.317 US$ | 58 % | 542 US$ | 7,2 % |
| Lemon Grove & Spring Valley 86 anuncios | 42.883 US$ | 56 % | 367 US$ | 7,1 % |
| Mid-City 303 anuncios | 39.961 US$ | 59 % | 329 US$ | 7,1 % |
| La Mesa & Mount Helix 306 anuncios | 58.646 US$ | 59 % | 488 US$ | 8,3 % |
| Chula Vista & National City 249 anuncios | 47.977 US$ | 55 % | 405 US$ | 7,8 % |
BNBCalc divide el mercado de San Diego, CA en 23 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (316 en Southeastern San Diego). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo San Diego, CA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Southeastern San Diego por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.