Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Pacific Beach, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de San Diego, CA.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de San Diego, CA. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Pacific Beach es una de las 23 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de San Diego, CA. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 65.364 US$ de media, se reservaron el 59 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 531 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 6,7 %.
Ingresos anuales
65.364 US$
Ocupación
59 %
Tarifa por noche
531 US$
Rendimiento bruto
6,7 %
antes de gastos
Mediana de 1053 anuncios
Anuncios activos
1154
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Pacific Beach ganaron una media de 65.364 US$ en los últimos 12 meses. Es similar a la media de San Diego, CA, de 65.317 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Pacific Beach se reservaron de media el 59 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de San Diego, CA, del 58 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Pacific Beach fue de 531 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 2 % menos que la media de San Diego, CA, de 542 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Pacific Beach son de 78.868 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 6,7 %. El rendimiento bruto es 0,5 puntos más bajo que la mediana de San Diego, CA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Pacific Beach, del 9,0 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de San Diego, CA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 62 anuncios | 36.170 US$ San Diego, CA: 34.633 US$ | – |
| 1 dormitorio 269 anuncios | 40.515 US$ San Diego, CA: 34.891 US$ | 9,0 % San Diego, CA: 8,1 % |
| 2 dormitorios 383 anuncios | 52.992 US$ San Diego, CA: 51.417 US$ | 6,6 % San Diego, CA: 7,0 % |
| 3 dormitorios 252 anuncios | 72.986 US$ San Diego, CA: 72.770 US$ | 5,2 % San Diego, CA: 6,4 % |
| 4+ dormitorios 188 anuncios | 125.534 US$ San Diego, CA: 119.904 US$ | 5,8 % San Diego, CA: 7,3 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Pacific Beach Esta zona 1154 anuncios | 65.364 US$ | 59 % | 531 US$ | 6,7 % |
| Mercado de San Diego, CA 8646 anuncios | 65.317 US$ | 58 % | 542 US$ | 7,2 % |
| La Jolla 789 anuncios | 96.343 US$ | 57 % | 842 US$ | 6,6 % |
| Mission Beach & Mission Bay 1680 anuncios | 81.136 US$ | 58 % | 684 US$ | 7,4 % |
| Clairemont & Linda Vista 452 anuncios | 58.583 US$ | 58 % | 491 US$ | 8,1 % |
| Ocean Beach 568 anuncios | 55.016 US$ | 59 % | 412 US$ | 5,7 % |
BNBCalc divide el mercado de San Diego, CA en 23 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (1154 en Pacific Beach). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo San Diego, CA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Pacific Beach por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.