Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en New Braunfels, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de San Antonio, TX.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de San Antonio, TX. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
New Braunfels es una de las 18 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de San Antonio, TX. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 33.942 US$ de media, se reservaron el 43 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 371 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 11,9 %.
Ingresos anuales
33.942 US$
Ocupación
43 %
Tarifa por noche
371 US$
Rendimiento bruto
11,9 %
antes de gastos
Mediana de 466 anuncios
Anuncios activos
633
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en New Braunfels ganaron una media de 33.942 US$ en los últimos 12 meses. Es un 9 % más que la media de San Antonio, TX, de 31.077 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de New Braunfels se reservaron de media el 43 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 8 puntos menos que la media de San Antonio, TX, del 51 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en New Braunfels fue de 371 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 33 % más que la media de San Antonio, TX, de 280 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en New Braunfels son de 35.996 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 11,9 %. El rendimiento bruto es 2,3 puntos más bajo que la mediana de San Antonio, TX. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLa tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de San Antonio, TX para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 14 anuncios | 38.304 US$ San Antonio, TX: 22.046 US$ | – |
| 1 dormitorio 94 anuncios | 20.793 US$ San Antonio, TX: 20.878 US$ | Datos insuficientes San Antonio, TX: 18,3 % |
| 2 dormitorios 280 anuncios | 23.723 US$ San Antonio, TX: 24.110 US$ | 10,3 % San Antonio, TX: 13,6 % |
| 3 dormitorios 152 anuncios | 36.176 US$ San Antonio, TX: 28.657 US$ | 14,0 % San Antonio, TX: 14,0 % |
| 4+ dormitorios 93 anuncios | 73.689 US$ San Antonio, TX: 45.885 US$ | 17,4 % San Antonio, TX: 14,1 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| New Braunfels Esta zona 633 anuncios | 33.942 US$ | 43 % | 371 US$ | 11,9 % |
| Mercado de San Antonio, TX 5027 anuncios | 31.077 US$ | 51 % | 280 US$ | 14,2 % |
| Northeast Suburbs: Converse, Schertz and Cibolo 395 anuncios | 25.650 US$ | 52 % | 230 US$ | 13,4 % |
| Seguin, Lake McQueeney and Lake Dunlap 232 anuncios | 37.812 US$ | 50 % | 366 US$ | 21,0 % |
| Canyon Lake and Comal Hill Country 88 anuncios | 39.808 US$ | 41 % | 391 US$ | 11,0 % |
| North Side and Airport Area 285 anuncios | 42.912 US$ | 51 % | 376 US$ | 15,1 % |
BNBCalc divide el mercado de San Antonio, TX en 18 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (633 en New Braunfels). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo San Antonio, TX a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara New Braunfels por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.