Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Downtown and Southtown, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de San Antonio, TX.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de San Antonio, TX. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Downtown and Southtown es una de las 18 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de San Antonio, TX. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 37.785 US$ de media, se reservaron el 59 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 294 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 26,1 %.
Ingresos anuales
37.785 US$
Ocupación
59 %
Tarifa por noche
294 US$
Rendimiento bruto
26,1 %
antes de gastos
Mediana de 302 anuncios
Anuncios activos
579
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Downtown and Southtown ganaron una media de 37.785 US$ en los últimos 12 meses. Es un 22 % más que la media de San Antonio, TX, de 31.077 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Downtown and Southtown se reservaron de media el 59 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 8 puntos más que la media de San Antonio, TX, del 51 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Downtown and Southtown fue de 294 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 5 % más que la media de San Antonio, TX, de 280 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Downtown and Southtown son de 44.217 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 26,1 %. El rendimiento bruto es 11,9 puntos más alto que la mediana de San Antonio, TX. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de tres dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Downtown and Southtown, del 35,4 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de San Antonio, TX para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 22 anuncios | 21.642 US$ San Antonio, TX: 22.046 US$ | – |
| 1 dormitorio 215 anuncios | 24.321 US$ San Antonio, TX: 20.878 US$ | 17,3 % San Antonio, TX: 18,3 % |
| 2 dormitorios 187 anuncios | 33.918 US$ San Antonio, TX: 24.110 US$ | 34,3 % San Antonio, TX: 13,6 % |
| 3 dormitorios 90 anuncios | 50.842 US$ San Antonio, TX: 28.657 US$ | 35,4 % San Antonio, TX: 14,0 % |
| 4+ dormitorios 65 anuncios | 80.832 US$ San Antonio, TX: 45.885 US$ | 15,6 % San Antonio, TX: 14,1 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown and Southtown Esta zona 579 anuncios | 37.785 US$ | 59 % | 294 US$ | 26,1 % |
| Mercado de San Antonio, TX 5027 anuncios | 31.077 US$ | 51 % | 280 US$ | 14,2 % |
| East Side: Dignowity Hill and Denver Heights 564 anuncios | 25.245 US$ | 55 % | 202 US$ | 16,7 % |
| Westside: Woodlawn Lake and Jefferson 177 anuncios | 24.849 US$ | 52 % | 218 US$ | 18,5 % |
| Tobin Hill and Monte Vista 303 anuncios | 29.006 US$ | 52 % | 249 US$ | 12,0 % |
| Alamo Heights and Mahncke Park 156 anuncios | 27.953 US$ | 51 % | 249 US$ | 11,2 % |
BNBCalc divide el mercado de San Antonio, TX en 18 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (579 en Downtown and Southtown). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo San Antonio, TX a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Downtown and Southtown por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.