Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Citrus Heights & Fair Oaks, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Sacramento, CA.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Sacramento, CA. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Citrus Heights & Fair Oaks es una de las 21 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Sacramento, CA. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 33.804 US$ de media, se reservaron el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 282 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,0 %.
Ingresos anuales
33.804 US$
Ocupación
52 %
Tarifa por noche
282 US$
Rendimiento bruto
9,0 %
antes de gastos
Mediana de 85 anuncios
Anuncios activos
95
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Citrus Heights & Fair Oaks ganaron una media de 33.804 US$ en los últimos 12 meses. Es un 13 % más que la media de Sacramento, CA, de 29.955 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Citrus Heights & Fair Oaks se reservaron de media el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Es similar a la media de Sacramento, CA, del 52 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Citrus Heights & Fair Oaks fue de 282 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 3 % más que la media de Sacramento, CA, de 274 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Citrus Heights & Fair Oaks son de 41.166 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,0 %. El rendimiento bruto es 1,5 puntos más alto que la mediana de Sacramento, CA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de cuatro o más dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Citrus Heights & Fair Oaks, del 9,6 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Sacramento, CA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 14 anuncios | 16.260 US$ Sacramento, CA: 19.101 US$ | 9,0 % Sacramento, CA: 7,1 % |
| 2 dormitorios 18 anuncios | 28.502 US$ Sacramento, CA: 25.049 US$ | 9,3 % Sacramento, CA: 7,2 % |
| 3 dormitorios 42 anuncios | 31.767 US$ Sacramento, CA: 32.865 US$ | 8,7 % Sacramento, CA: 7,7 % |
| 4+ dormitorios 19 anuncios | 58.352 US$ Sacramento, CA: 45.838 US$ | 9,6 % Sacramento, CA: 7,7 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Citrus Heights & Fair Oaks Esta zona 95 anuncios | 33.804 US$ | 52 % | 282 US$ | 9,0 % |
| Mercado de Sacramento, CA 1552 anuncios | 29.955 US$ | 52 % | 274 US$ | 7,5 % |
| Rancho Cordova 45 anuncios | 28.506 US$ | 46 % | 276 US$ | 8,3 % |
| Roseville 98 anuncios | 35.227 US$ | 51 % | 323 US$ | 7,9 % |
| Folsom & El Dorado Hills 94 anuncios | 34.144 US$ | 51 % | 328 US$ | 7,5 % |
| Rocklin, Granite Bay & Loomis 56 anuncios | 38.711 US$ | 51 % | 379 US$ | 5,9 % |
BNBCalc divide el mercado de Sacramento, CA en 21 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene. Esta zona combina Citrus Heights y Fair Oaks, por lo que BNBCalc ofrece un único conjunto de cifras para toda ella.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (95 en Citrus Heights & Fair Oaks). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Sacramento, CA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Citrus Heights & Fair Oaks por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.