Ingresos y ocupación de Airbnb en Nellysford and Rockfish Valley, Roseland
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Nellysford and Rockfish Valley, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Roseland, VA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Nellysford and Rockfish Valley ganaron 46.324 US$ de media, se reservaron el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 454 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,6 %.
Ingresos anuales
46.324 US$
Ocupación
50 %
Tarifa por noche
454 US$
Rendimiento bruto
9,6 %
antes de gastos
Mediana de 46 anuncios
Anuncios activos
78
Mi opinión sobre Nellysford and Rockfish Valley
Nellysford and Rockfish Valley registró una media de 46.324 US$ en ingresos por reservas durante los últimos doce meses, por encima de los 35.295 US$ de Roseland, VA. Sin embargo, la mediana de su rentabilidad bruta potencial fue menor: 9,6 % frente al 10,7 % del mercado en general.
La rentabilidad bruta mide el potencial anual de ingresos por alojamiento en relación con el valor de la vivienda, antes de gastos, financiación e impuestos. Vale la pena investigar los mayores ingresos por reservas, pero el precio de compra y los alquileres comparables son importantes para estimar cuánto podría generar una vivienda concreta en relación con su coste.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Nellysford and Rockfish Valley?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Nellysford and Rockfish Valley ganaron una media de 46.324 US$ en los últimos 12 meses. Es un 31 % más que la media de Roseland, VA, de 35.295 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Nellysford and Rockfish Valley?
Los anuncios de Nellysford and Rockfish Valley se reservaron de media el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos más que la media de Roseland, VA, del 48 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Nellysford and Rockfish Valley?
La tarifa media por noche en Nellysford and Rockfish Valley fue de 454 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 29 % más que la media de Roseland, VA, de 351 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Nellysford and Rockfish Valley?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Nellysford and Rockfish Valley son de 43.155 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,6 %. El rendimiento bruto es 1,1 puntos más bajo que la mediana de Roseland, VA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Nellysford and Rockfish Valley según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Roseland, VA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 9 anuncios | 25.390 US$ Roseland, VA: 19.878 US$ | Datos insuficientes Roseland, VA: 14,2 % |
| 2 dormitorios 18 anuncios | 30.595 US$ Roseland, VA: 24.643 US$ | 12,2 % Roseland, VA: 12,7 % |
| 3 dormitorios 19 anuncios | 42.473 US$ Roseland, VA: 32.949 US$ | 10,5 % Roseland, VA: 10,0 % |
| 4+ dormitorios 28 anuncios | 67.863 US$ Roseland, VA: 59.097 US$ | 6,5 % Roseland, VA: 9,0 % |
¿Cómo se compara Nellysford and Rockfish Valley con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Nellysford and Rockfish Valley Esta zona 78 anuncios | 46.324 US$ | 50 % | 454 US$ | 9,6 % |
| Mercado de Roseland, VA 798 anuncios | 35.295 US$ | 48 % | 351 US$ | 10,7 % |
| Wintergreen Mountain 258 anuncios | 41.609 US$ | 46 % | 425 US$ | 8,3 % |
| Roseland, Tyro and Montebello 64 anuncios | 29.435 US$ | 47 % | 303 US$ | 11,5 % |
| Waynesboro 47 anuncios | 34.067 US$ | 49 % | 296 US$ | 9,6 % |
| Staunton 100 anuncios | 24.577 US$ | 46 % | 237 US$ | 12,9 % |
¿Dónde está Nellysford and Rockfish Valley?
El mercado de Roseland, VA incluye 11 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (78 en Nellysford and Rockfish Valley). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Roseland, VA?
La página del mercado resume todo Roseland, VA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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