Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en South Raleigh, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Raleigh, NC.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Raleigh, NC. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
South Raleigh es una de las 24 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Raleigh, NC. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 28.174 US$ de media, se reservaron el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 254 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,1 %.
Ingresos anuales
28.174 US$
Ocupación
53 %
Tarifa por noche
254 US$
Rendimiento bruto
9,1 %
antes de gastos
Mediana de 77 anuncios
Anuncios activos
90
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en South Raleigh ganaron una media de 28.174 US$ en los últimos 12 meses. Es un 6 % más que la media de Raleigh, NC, de 26.685 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de South Raleigh se reservaron de media el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Es similar a la media de Raleigh, NC, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en South Raleigh fue de 254 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 1 % más que la media de Raleigh, NC, de 251 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en South Raleigh son de 34.326 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,1 %. El rendimiento bruto es 0,1 puntos más bajo que la mediana de Raleigh, NC. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de dos dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de South Raleigh, del 10,0 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Raleigh, NC para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 26 anuncios | 20.088 US$ Raleigh, NC: 17.708 US$ | 7,9 % Raleigh, NC: 9,3 % |
| 2 dormitorios 15 anuncios | 24.216 US$ Raleigh, NC: 22.308 US$ | 10,0 % Raleigh, NC: 10,3 % |
| 3 dormitorios 28 anuncios | 25.255 US$ Raleigh, NC: 25.784 US$ | 9,2 % Raleigh, NC: 9,0 % |
| 4+ dormitorios 18 anuncios | 50.492 US$ Raleigh, NC: 42.151 US$ | 8,9 % Raleigh, NC: 8,5 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| South Raleigh Esta zona 90 anuncios | 28.174 US$ | 53 % | 254 US$ | 9,1 % |
| Mercado de Raleigh, NC 2444 anuncios | 26.685 US$ | 53 % | 251 US$ | 9,2 % |
| Fuquay-Varina 84 anuncios | 22.403 US$ | 53 % | 205 US$ | 7,9 % |
| West Raleigh & NC State 108 anuncios | 27.289 US$ | 49 % | 251 US$ | 7,0 % |
| Cary 185 anuncios | 28.187 US$ | 56 % | 249 US$ | 8,7 % |
| Southeast Raleigh 189 anuncios | 26.981 US$ | 53 % | 239 US$ | 11,3 % |
BNBCalc divide el mercado de Raleigh, NC en 24 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (90 en South Raleigh). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Raleigh, NC a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara South Raleigh por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.