Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Federal Hill, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Providence, RI.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Providence, RI. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Federal Hill es una de las 21 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Providence, RI. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 31.839 US$ de media, se reservaron el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 281 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 8,9 %.
Ingresos anuales
31.839 US$
Ocupación
53 %
Tarifa por noche
281 US$
Rendimiento bruto
8,9 %
antes de gastos
Mediana de 59 anuncios
Anuncios activos
68
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Federal Hill ganaron una media de 31.839 US$ en los últimos 12 meses. Es un 5 % más que la media de Providence, RI, de 30.430 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Federal Hill se reservaron de media el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos menos que la media de Providence, RI, del 55 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Federal Hill fue de 281 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 4 % menos que la media de Providence, RI, de 292 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Federal Hill son de 40.390 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 8,9 %. El rendimiento bruto es 0,5 puntos más bajo que la mediana de Providence, RI. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLa tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Providence, RI para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 18 anuncios | 27.106 US$ Providence, RI: 21.640 US$ | 11,2 % Providence, RI: 9,8 % |
| 2 dormitorios 24 anuncios | 28.380 US$ Providence, RI: 26.989 US$ | 8,1 % Providence, RI: 8,5 % |
| 3 dormitorios 16 anuncios | 30.725 US$ Providence, RI: 35.062 US$ | 8,8 % Providence, RI: 10,3 % |
| 4+ dormitorios 8 anuncios | 59.343 US$ Providence, RI: 65.989 US$ | Datos insuficientes Providence, RI: 11,4 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Federal Hill Esta zona 68 anuncios | 31.839 US$ | 53 % | 281 US$ | 8,9 % |
| Mercado de Providence, RI 607 anuncios | 30.430 US$ | 55 % | 292 US$ | 9,4 % |
| Downtown Providence 28 anuncios | 32.613 US$ | 52 % | 367 US$ | 10,5 % |
| Olneyville, Valley and Smith Hill 46 anuncios | 35.885 US$ | 60 % | 260 US$ | 8,7 % |
| College Hill 33 anuncios | 46.490 US$ | 64 % | 408 US$ | 13,1 % |
| Fox Point 21 anuncios | 29.374 US$ | 51 % | 330 US$ | 9,7 % |
BNBCalc divide el mercado de Providence, RI en 21 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (68 en Federal Hill). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Providence, RI a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Federal Hill por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.