Providence, RI
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$48.1k
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
46%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$250
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
9.1%
Potencial actual
↓0.3 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
34 días
Pro (12m)
↑0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$99
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Providence a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +16% 7703 US$/año |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (4.8 noches)
1 dormitorio (4.6 noches)
3 dormitorios (4.3 noches)
4+ dormitorios (4.2 noches)
Estudio (3.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($205)
3 dormitorios ($132)
2 dormitorios ($101)
Estudio ($71)
1 dormitorio ($71)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (53%)
Gestión profesional (47%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Providence?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Providence promedió 946 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 4% menos que el año anterior y un 14% más en dos años.
Un anuncio promedio en Providence gana $41K al año. Los de alto rendimiento ganan $85K y los de bajo rendimiento $17K.
Los precios medianos de viviendas en Providence por tamaño son: 1 habitaciones $280K, 2 habitaciones $385K, 3 habitaciones $492K y 4+ habitaciones $595K.
La ocupación promedio en Providence es 43%, produciendo RevPAR de $90 por noche disponible.
Las normas varían en Providence. Providence: Moderado. Registro obligatorio, inspecciones de seguridad, residencia del propietario para multifamiliares. Cumplimiento moderado con algunas infracciones. Newport: Estricto. Licencia requerida, impuesto hotelero del 3%, mandato de residencia, límites de densidad en zonas históricas. Cumplimiento activo con inspecciones y multas. Warwick: Lenciente. Licencia comercial y registro necesarios, normas básicas. Cumplimiento leve, operan informalmente sin grandes penalizaciones. Verifique los requisitos de la jurisdicción.
El mercado de Airbnb y VRBO en Providence no muestra signos claros de saturación. La oferta cayó 4% interanualmente, mientras RevPAR subió 18%, sugiriendo mayor demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Las comunes son Internet (100%), Cocina (98%), Aire Acondicionado (98%). Las de mayor ingresos son Aire Acondicionado (+48%), Calefacción (+43%), Lavadora (+38%).
La tarifa diaria promedio en Providence es $248, un 16% más interanual. Pican en junio y bajan en febrero.
Los huéspedes reservan con un promedio de 30 días de anticipación. Las ventanas van de 24 días para 1 habitaciones a 35 días para 4+ habitaciones.
La demanda es mayor el sábado y menor el lunes. Las tarifas topean el sábado y bajan el lunes. La ocupación de fin de semana es 54% mayor.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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