Providence, RI
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$48.6k
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$244
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
32 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$94
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Providence a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +11% 5349 US$/año |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (4.8 noches)
1 dormitorio (4.6 noches)
4+ dormitorios (4.4 noches)
3 dormitorios (4.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($209)
3 dormitorios ($132)
2 dormitorios ($100)
1 dormitorio ($70)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (65%)
Anfitriones independientes (35%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Providence?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Providence promedió 934 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 7% respecto al año anterior y un aumento de 13% en dos años.
Un anuncio promedio en Providence gana $43K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $87K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $18K.
Los precios medianos de las viviendas en Providence por tamaño son: 1 dormitorio(s) $282K, 2 dormitorio(s) $390K, 3 dormitorio(s) $497K y 4+ dormitorio(s) $602K.
El rendimiento bruto promedio es de 9%, alcanzando 17% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Providence es de 42%, produciendo RevPAR de $88 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ dormitorios tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 16%. Promedian $96K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $602K.
Las reglas varían en Providence. Providence: Moderado. Se requiere registro, inspecciones de seguridad y residencia del propietario para unidades multifamiliares. Cumplimiento moderado con acciones basadas en quejas. Newport: Estricto. Se requiere licencia anual, residencia obligatoria del propietario, límites de densidad por zona y un mínimo de 30 días en distritos históricos. Cumplimiento activo con multas y revocaciones. Warwick: Leniente. Requisitos básicos de registro y seguridad. Cumplimiento leve, respuesta basada únicamente en quejas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Providence no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 7% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 12%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Internet (99%), Cocina (98%) y Aire acondicionado (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Aire acondicionado (+57%), Lavadora (+36%) y Calefacción (+18%).
La tarifa diaria promedio en Providence es de $246, un aumento de 18% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Providence reservan un promedio de 29 días de anticipación, una disminución de 8% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 23 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 35 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 53% más alta que la ocupación entre semana.