Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en North Portland, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Portland, OR.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Portland, OR. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
North Portland es una de las 24 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Portland, OR. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 22.662 US$ de media, se reservaron el 63 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 182 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,5 %.
Ingresos anuales
22.662 US$
Ocupación
63 %
Tarifa por noche
182 US$
Rendimiento bruto
9,5 %
antes de gastos
Mediana de 103 anuncios
Anuncios activos
118
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en North Portland ganaron una media de 22.662 US$ en los últimos 12 meses. Es un 24 % menos que la media de Portland, OR, de 29.745 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de North Portland se reservaron de media el 63 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 7 puntos más que la media de Portland, OR, del 56 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en North Portland fue de 182 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 29 % menos que la media de Portland, OR, de 256 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en North Portland son de 30.667 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,5 %. El rendimiento bruto es 1,2 puntos más alto que la mediana de Portland, OR. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLa tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Portland, OR para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 12 anuncios | 16.295 US$ Portland, OR: 20.094 US$ | – |
| 1 dormitorio 62 anuncios | 19.291 US$ Portland, OR: 20.139 US$ | 10,6 % Portland, OR: 8,6 % |
| 2 dormitorios 40 anuncios | 28.118 US$ Portland, OR: 27.643 US$ | 8,6 % Portland, OR: 8,2 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| North Portland Esta zona 118 anuncios | 22.662 US$ | 63 % | 182 US$ | 9,5 % |
| Mercado de Portland, OR 3643 anuncios | 29.745 US$ | 56 % | 256 US$ | 8,3 % |
| Vancouver 365 anuncios | 27.291 US$ | 55 % | 242 US$ | 8,1 % |
| Northeast Portland 813 anuncios | 29.345 US$ | 59 % | 231 US$ | 8,3 % |
| Beaverton and East Westside 315 anuncios | 31.501 US$ | 55 % | 276 US$ | 8,5 % |
| West Portland and Downtown 282 anuncios | 30.426 US$ | 54 % | 257 US$ | 8,4 % |
BNBCalc divide el mercado de Portland, OR en 24 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (118 en North Portland). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Portland, OR a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara North Portland por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.