Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Northwest Philadelphia, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Philadelphia, PA.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Philadelphia, PA. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Northwest Philadelphia es una de las 14 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Philadelphia, PA. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 28.961 US$ de media, se reservaron el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 255 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 15,7 %.
Ingresos anuales
28.961 US$
Ocupación
52 %
Tarifa por noche
255 US$
Rendimiento bruto
15,7 %
antes de gastos
Mediana de 50 anuncios
Anuncios activos
78
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Northwest Philadelphia ganaron una media de 28.961 US$ en los últimos 12 meses. Es un 10 % menos que la media de Philadelphia, PA, de 32.156 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Northwest Philadelphia se reservaron de media el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos menos que la media de Philadelphia, PA, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Northwest Philadelphia fue de 255 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 11 % menos que la media de Philadelphia, PA, de 286 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Northwest Philadelphia son de 40.089 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 15,7 %. El rendimiento bruto es 4,4 puntos más alto que la mediana de Philadelphia, PA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de tres dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Northwest Philadelphia, del 24,4 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Philadelphia, PA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 5 anuncios | 17.350 US$ Philadelphia, PA: 23.106 US$ | – |
| 1 dormitorio 27 anuncios | 20.146 US$ Philadelphia, PA: 22.727 US$ | 15,6 % Philadelphia, PA: 11,5 % |
| 2 dormitorios 26 anuncios | 28.106 US$ Philadelphia, PA: 29.009 US$ | 14,4 % Philadelphia, PA: 10,6 % |
| 3 dormitorios 7 anuncios | 31.520 US$ Philadelphia, PA: 39.398 US$ | 24,4 % Philadelphia, PA: 11,6 % |
| 4+ dormitorios 13 anuncios | 52.065 US$ Philadelphia, PA: 60.743 US$ | 20,7 % Philadelphia, PA: 11,9 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Northwest Philadelphia Esta zona 78 anuncios | 28.961 US$ | 52 % | 255 US$ | 15,7 % |
| Mercado de Philadelphia, PA 2101 anuncios | 32.156 US$ | 53 % | 286 US$ | 11,3 % |
| North Philadelphia 205 anuncios | 27.629 US$ | 54 % | 242 US$ | 13,1 % |
| Center City 630 anuncios | 34.079 US$ | 52 % | 305 US$ | 10,4 % |
| Fishtown & Northern Liberties 328 anuncios | 33.089 US$ | 57 % | 277 US$ | 10,5 % |
| West & Southwest Philadelphia 134 anuncios | 27.283 US$ | 55 % | 238 US$ | 14,0 % |
BNBCalc divide el mercado de Philadelphia, PA en 14 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (78 en Northwest Philadelphia). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Philadelphia, PA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Northwest Philadelphia por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.