Ingresos y ocupación de Airbnb en Melbourne Beach & South Beaches, Palm Bay
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Melbourne Beach & South Beaches, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Palm Bay, FL.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Melbourne Beach & South Beaches ganaron 63.120 US$ de media, se reservaron el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 613 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,7 %.
Ingresos anuales
63.120 US$
Ocupación
50 %
Tarifa por noche
613 US$
Rendimiento bruto
10,7 %
antes de gastos
Mediana de 156 anuncios
Anuncios activos
256
Mi opinión sobre Melbourne Beach & South Beaches
Los alojamientos anunciados en Melbourne Beach & South Beaches registraron un ingreso medio por reservas de 63.120 US$ durante los últimos doce meses, frente a 36.786 US$ en Palm Bay, FL, pese a reservar una menor proporción de las noches disponibles: 50 % frente a 53 %. La tarifa media por noche de la zona fue de 613 US$.
Para una propiedad que estés considerando, comprueba si alojamientos de tamaño similar respaldan la tarifa prevista por noche con una proporción realista de noches disponibles reservadas. Los mayores ingresos de la zona no validan por sí solos la tarifa estimada de una propiedad.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Melbourne Beach & South Beaches?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Melbourne Beach & South Beaches ganaron una media de 63.120 US$ en los últimos 12 meses. Es un 72 % más que la media de Palm Bay, FL, de 36.786 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Melbourne Beach & South Beaches?
Los anuncios de Melbourne Beach & South Beaches se reservaron de media el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 3 puntos menos que la media de Palm Bay, FL, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Melbourne Beach & South Beaches?
La tarifa media por noche en Melbourne Beach & South Beaches fue de 613 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 78 % más que la media de Palm Bay, FL, de 344 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Melbourne Beach & South Beaches?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Melbourne Beach & South Beaches son de 76.163 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,7 %. El rendimiento bruto es 0,8 puntos más bajo que la mediana de Palm Bay, FL. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Melbourne Beach & South Beaches según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Palm Bay, FL para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 5 anuncios | 24.660 US$ Palm Bay, FL: 20.923 US$ | – |
| 1 dormitorio 37 anuncios | 30.840 US$ Palm Bay, FL: 20.553 US$ | Datos insuficientes Palm Bay, FL: 16,4 % |
| 2 dormitorios 43 anuncios | 35.337 US$ Palm Bay, FL: 28.586 US$ | 13,5 % Palm Bay, FL: 12,3 % |
| 3 dormitorios 59 anuncios | 51.068 US$ Palm Bay, FL: 35.382 US$ | 11,2 % Palm Bay, FL: 10,5 % |
| 4+ dormitorios 112 anuncios | 92.517 US$ Palm Bay, FL: 67.175 US$ | 9,0 % Palm Bay, FL: 9,5 % |
¿Cómo se compara Melbourne Beach & South Beaches con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Melbourne Beach & South Beaches Esta zona 256 anuncios | 63.120 US$ | 50 % | 613 US$ | 10,7 % |
| Mercado de Palm Bay, FL 3520 anuncios | 36.786 US$ | 53 % | 344 US$ | 11,5 % |
| Vero Beach Barrier Island 88 anuncios | 44.282 US$ | 46 % | 512 US$ | 4,9 % |
| Sebastian & Barefoot Bay 163 anuncios | 22.011 US$ | 49 % | 243 US$ | 9,5 % |
| Palm Bay & South Brevard 149 anuncios | 25.092 US$ | 53 % | 240 US$ | 10,7 % |
| Vero Beach & West Indian River 240 anuncios | 27.149 US$ | 52 % | 269 US$ | 11,9 % |
¿Dónde está Melbourne Beach & South Beaches?
El mercado de Palm Bay, FL incluye 10 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Melbourne Beach y South Beaches.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (256 en Melbourne Beach & South Beaches). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Palm Bay, FL?
La página del mercado resume todo Palm Bay, FL a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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