Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Discovery Bay & Brentwood, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Oakland, CA.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Oakland, CA. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Discovery Bay & Brentwood es una de las 26 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Oakland, CA. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 47.415 US$ de media, se reservaron el 45 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 486 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 7,9 %.
Ingresos anuales
47.415 US$
Ocupación
45 %
Tarifa por noche
486 US$
Rendimiento bruto
7,9 %
antes de gastos
Mediana de 34 anuncios
Anuncios activos
37
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Discovery Bay & Brentwood ganaron una media de 47.415 US$ en los últimos 12 meses. Es un 50 % más que la media de Oakland, CA, de 31.538 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Discovery Bay & Brentwood se reservaron de media el 45 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 16 puntos menos que la media de Oakland, CA, del 61 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Discovery Bay & Brentwood fue de 486 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 82 % más que la media de Oakland, CA, de 267 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Discovery Bay & Brentwood son de 62.012 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 7,9 %. El rendimiento bruto es 1,5 puntos más alto que la mediana de Oakland, CA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLa tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Oakland, CA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 2 dormitorios 6 anuncios | 33.507 US$ Oakland, CA: 29.980 US$ | 7,8 % Oakland, CA: 5,7 % |
| 3 dormitorios 16 anuncios | 44.131 US$ Oakland, CA: 39.297 US$ | 7,6 % Oakland, CA: 5,7 % |
| 4+ dormitorios 13 anuncios | 62.005 US$ Oakland, CA: 59.813 US$ | 9,2 % Oakland, CA: 6,6 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Discovery Bay & Brentwood Esta zona 37 anuncios | 47.415 US$ | 45 % | 486 US$ | 7,9 % |
| Mercado de Oakland, CA 2193 anuncios | 31.538 US$ | 61 % | 267 US$ | 6,4 % |
| Antioch & Pittsburg 40 anuncios | 30.305 US$ | 60 % | 254 US$ | 8,7 % |
| Concord 106 anuncios | 35.914 US$ | 61 % | 292 US$ | 9,7 % |
| Walnut Creek 101 anuncios | 36.142 US$ | 62 % | 288 US$ | 10,3 % |
| Pleasanton & Dublin 34 anuncios | 39.812 US$ | 60 % | 336 US$ | 6,4 % |
BNBCalc divide el mercado de Oakland, CA en 26 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene. Esta zona combina Discovery Bay y Brentwood, por lo que BNBCalc ofrece un único conjunto de cifras para toda ella.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (37 en Discovery Bay & Brentwood). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Oakland, CA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Discovery Bay & Brentwood por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.