Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Alameda, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Oakland, CA.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Oakland, CA. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Alameda es una de las 26 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Oakland, CA. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 28.856 US$ de media, se reservaron el 65 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 236 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 5,8 %.
Ingresos anuales
28.856 US$
Ocupación
65 %
Tarifa por noche
236 US$
Rendimiento bruto
5,8 %
antes de gastos
Mediana de 133 anuncios
Anuncios activos
150
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Alameda ganaron una media de 28.856 US$ en los últimos 12 meses. Es un 9 % menos que la media de Oakland, CA, de 31.538 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Alameda se reservaron de media el 65 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 4 puntos más que la media de Oakland, CA, del 61 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Alameda fue de 236 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 12 % menos que la media de Oakland, CA, de 267 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Alameda son de 40.235 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 5,8 %. El rendimiento bruto es 0,6 puntos más bajo que la mediana de Oakland, CA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Alameda, del 7,7 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Oakland, CA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 11 anuncios | 23.137 US$ Oakland, CA: 21.212 US$ | – |
| 1 dormitorio 53 anuncios | 24.271 US$ Oakland, CA: 22.372 US$ | 7,7 % Oakland, CA: 7,4 % |
| 2 dormitorios 55 anuncios | 29.287 US$ Oakland, CA: 29.980 US$ | 4,8 % Oakland, CA: 5,7 % |
| 3 dormitorios 25 anuncios | 36.843 US$ Oakland, CA: 39.297 US$ | 4,2 % Oakland, CA: 5,7 % |
| 4+ dormitorios 6 anuncios | 42.617 US$ Oakland, CA: 59.813 US$ | 3,9 % Oakland, CA: 6,6 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Alameda Esta zona 150 anuncios | 28.856 US$ | 65 % | 236 US$ | 5,8 % |
| Mercado de Oakland, CA 2193 anuncios | 31.538 US$ | 61 % | 267 US$ | 6,4 % |
| Fruitvale & Dimond District 113 anuncios | 22.115 US$ | 61 % | 188 US$ | 5,5 % |
| Downtown & Lake Merritt 150 anuncios | 31.427 US$ | 67 % | 249 US$ | 7,4 % |
| West Oakland 80 anuncios | 32.925 US$ | 62 % | 259 US$ | 7,2 % |
| East Oakland 71 anuncios | 21.651 US$ | 62 % | 186 US$ | 6,4 % |
BNBCalc divide el mercado de Oakland, CA en 26 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (150 en Alameda). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Oakland, CA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Alameda por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.