Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Teaneck & Hackensack, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Newark, NJ.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Newark, NJ. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Teaneck & Hackensack es una de las 42 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Newark, NJ. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 30.099 US$ de media, se reservaron el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 285 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,3 %.
Ingresos anuales
30.099 US$
Ocupación
54 %
Tarifa por noche
285 US$
Rendimiento bruto
9,3 %
antes de gastos
Mediana de 72 anuncios
Anuncios activos
112
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Teaneck & Hackensack ganaron una media de 30.099 US$ en los últimos 12 meses. Es un 21 % menos que la media de Newark, NJ, de 37.932 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Teaneck & Hackensack se reservaron de media el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos menos que la media de Newark, NJ, del 55 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Teaneck & Hackensack fue de 285 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 16 % menos que la media de Newark, NJ, de 338 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Teaneck & Hackensack son de 40.981 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,3 %. El rendimiento bruto es 0,3 puntos más alto que la mediana de Newark, NJ. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Teaneck & Hackensack, del 9,7 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Newark, NJ para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 51 anuncios | 22.719 US$ Newark, NJ: 26.394 US$ | 9,7 % Newark, NJ: 9,9 % |
| 2 dormitorios 30 anuncios | 28.982 US$ Newark, NJ: 34.099 US$ | 8,4 % Newark, NJ: 8,6 % |
| 3 dormitorios 19 anuncios | 41.892 US$ Newark, NJ: 45.377 US$ | 9,0 % Newark, NJ: 8,9 % |
| 4+ dormitorios 10 anuncios | 51.793 US$ Newark, NJ: 68.914 US$ | 8,3 % Newark, NJ: 9,6 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Teaneck & Hackensack Esta zona 112 anuncios | 30.099 US$ | 54 % | 285 US$ | 9,3 % |
| Mercado de Newark, NJ 3423 anuncios | 37.932 US$ | 55 % | 338 US$ | 9,0 % |
| North Bergen 227 anuncios | 31.662 US$ | 56 % | 274 US$ | 9,4 % |
| Union City & West New York 363 anuncios | 34.805 US$ | 57 % | 305 US$ | 9,9 % |
| Fort Lee & The Palisades 32 anuncios | 31.810 US$ | 57 % | 266 US$ | 8,4 % |
| Weehawken 42 anuncios | 45.553 US$ | 63 % | 400 US$ | 7,1 % |
BNBCalc divide el mercado de Newark, NJ en 42 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene. Esta zona combina Teaneck y Hackensack, por lo que BNBCalc ofrece un único conjunto de cifras para toda ella.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (112 en Teaneck & Hackensack). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Newark, NJ a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Teaneck & Hackensack por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.