Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Bayonne, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Newark, NJ.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Newark, NJ. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Bayonne es una de las 42 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Newark, NJ. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 41.305 US$ de media, se reservaron el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 354 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,4 %.
Ingresos anuales
41.305 US$
Ocupación
54 %
Tarifa por noche
354 US$
Rendimiento bruto
9,4 %
antes de gastos
Mediana de 138 anuncios
Anuncios activos
155
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Bayonne ganaron una media de 41.305 US$ en los últimos 12 meses. Es un 9 % más que la media de Newark, NJ, de 37.932 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Bayonne se reservaron de media el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos menos que la media de Newark, NJ, del 55 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Bayonne fue de 354 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 5 % más que la media de Newark, NJ, de 338 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Bayonne son de 46.436 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,4 %. El rendimiento bruto es 0,4 puntos más alto que la mediana de Newark, NJ. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Bayonne, del 10,7 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Newark, NJ para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 28 anuncios | 26.227 US$ Newark, NJ: 26.394 US$ | 10,7 % Newark, NJ: 9,9 % |
| 2 dormitorios 43 anuncios | 31.248 US$ Newark, NJ: 34.099 US$ | 8,7 % Newark, NJ: 8,6 % |
| 3 dormitorios 55 anuncios | 41.154 US$ Newark, NJ: 45.377 US$ | 9,8 % Newark, NJ: 8,9 % |
| 4+ dormitorios 28 anuncios | 72.854 US$ Newark, NJ: 68.914 US$ | 10,4 % Newark, NJ: 9,6 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Bayonne Esta zona 155 anuncios | 41.305 US$ | 54 % | 354 US$ | 9,4 % |
| Mercado de Newark, NJ 3423 anuncios | 37.932 US$ | 55 % | 338 US$ | 9,0 % |
| Elizabeth 172 anuncios | 26.711 US$ | 54 % | 230 US$ | 8,3 % |
| Jersey City 573 anuncios | 44.988 US$ | 56 % | 395 US$ | 9,3 % |
| Newark 428 anuncios | 33.271 US$ | 50 % | 295 US$ | 9,0 % |
| Kearny & Harrison 61 anuncios | 37.441 US$ | 59 % | 317 US$ | 9,2 % |
BNBCalc divide el mercado de Newark, NJ en 42 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (155 en Bayonne). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Newark, NJ a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Bayonne por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.