Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Upper West Side, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de New York City, NY.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de New York City, NY. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Upper West Side es una de las 27 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de New York City, NY. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 99.463 US$ de media, se reservaron el 65 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 921 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 8,2 %.
Ingresos anuales
99.463 US$
Ocupación
65 %
Tarifa por noche
921 US$
Rendimiento bruto
8,2 %
antes de gastos
Mediana de 23 anuncios
Anuncios activos
31
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Upper West Side ganaron una media de 99.463 US$ en los últimos 12 meses. Es un 9 % más que la media de New York City, NY, de 90.907 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Upper West Side se reservaron de media el 65 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 3 puntos más que la media de New York City, NY, del 62 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Upper West Side fue de 921 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 13 % más que la media de New York City, NY, de 818 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Upper West Side son de 144.663 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 8,2 %. El rendimiento bruto es 0,5 puntos más bajo que la mediana de New York City, NY. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLa tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de New York City, NY para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 5 anuncios | 33.370 US$ New York City, NY: 60.061 US$ | Datos insuficientes New York City, NY: 8,5 % |
| 2 dormitorios 15 anuncios | 101.950 US$ New York City, NY: 104.470 US$ | 8,7 % New York City, NY: 9,7 % |
| 3 dormitorios 8 anuncios | 114.311 US$ New York City, NY: 134.664 US$ | 7,7 % New York City, NY: 8,5 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Upper West Side Esta zona 31 anuncios | 99.463 US$ | 65 % | 921 US$ | 8,2 % |
| Mercado de New York City, NY 836 anuncios | 90.907 US$ | 62 % | 818 US$ | 8,7 % |
| Upper East Side 47 anuncios | 172.748 US$ | 69 % | 1428 US$ | 11,9 % |
| Hell's Kitchen 49 anuncios | 90.302 US$ | 60 % | 798 US$ | 9,1 % |
| Midtown and Times Square 143 anuncios | 111.834 US$ | 56 % | 1211 US$ | 8,6 % |
| Gramercy and Kips Bay 62 anuncios | 85.783 US$ | 64 % | 730 US$ | 6,7 % |
BNBCalc divide el mercado de New York City, NY en 27 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (31 en Upper West Side). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo New York City, NY a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Upper West Side por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.