Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Financial District and Battery Park City, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de New York City, NY.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de New York City, NY. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Financial District and Battery Park City es una de las 27 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de New York City, NY. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 57.406 US$ de media, se reservaron el 48 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 597 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 7,7 %.
Ingresos anuales
57.406 US$
Ocupación
48 %
Tarifa por noche
597 US$
Rendimiento bruto
7,7 %
antes de gastos
Mediana de 39 anuncios
Anuncios activos
52
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Financial District and Battery Park City ganaron una media de 57.406 US$ en los últimos 12 meses. Es un 37 % menos que la media de New York City, NY, de 90.907 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Financial District and Battery Park City se reservaron de media el 48 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 14 puntos menos que la media de New York City, NY, del 62 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Financial District and Battery Park City fue de 597 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 27 % menos que la media de New York City, NY, de 818 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Financial District and Battery Park City son de 69.455 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 7,7 %. El rendimiento bruto es 1,0 puntos más bajo que la mediana de New York City, NY. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLa tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de New York City, NY para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 29 anuncios | 46.714 US$ New York City, NY: 60.061 US$ | 7,7 % New York City, NY: 8,5 % |
| 2 dormitorios 13 anuncios | 63.734 US$ New York City, NY: 104.470 US$ | 7,3 % New York City, NY: 9,7 % |
| 3 dormitorios 7 anuncios | 76.402 US$ New York City, NY: 134.664 US$ | Datos insuficientes New York City, NY: 8,5 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Financial District and Battery Park City Esta zona 52 anuncios | 57.406 US$ | 48 % | 597 US$ | 7,7 % |
| Mercado de New York City, NY 836 anuncios | 90.907 US$ | 62 % | 818 US$ | 8,7 % |
| Tribeca and Civic Center 25 anuncios | 111.934 US$ | 76 % | 913 US$ | 10,2 % |
| SoHo and Little Italy 46 anuncios | 120.048 US$ | 59 % | 1029 US$ | 6,8 % |
| Lower East Side and Chinatown 74 anuncios | 78.129 US$ | 61 % | 782 US$ | 11,8 % |
| Midtown South and Flatiron 104 anuncios | 55.270 US$ | 70 % | 403 US$ | 4,7 % |
BNBCalc divide el mercado de New York City, NY en 27 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (52 en Financial District and Battery Park City). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo New York City, NY a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Financial District and Battery Park City por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.