Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Downtown LA, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Los Angeles, CA.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Los Angeles, CA. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Downtown LA es una de las 14 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Los Angeles, CA. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 36.144 US$ de media, se reservaron el 58 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 311 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 8,8 %.
Ingresos anuales
36.144 US$
Ocupación
58 %
Tarifa por noche
311 US$
Rendimiento bruto
8,8 %
antes de gastos
Mediana de 89 anuncios
Anuncios activos
110
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Downtown LA ganaron una media de 36.144 US$ en los últimos 12 meses. Es un 23 % menos que la media de Los Angeles, CA, de 46.741 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Downtown LA se reservaron de media el 58 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos menos que la media de Los Angeles, CA, del 60 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Downtown LA fue de 311 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 18 % menos que la media de Los Angeles, CA, de 380 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Downtown LA son de 50.516 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 8,8 %. El rendimiento bruto es 1,3 puntos más alto que la mediana de Los Angeles, CA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Downtown LA, del 9,7 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Los Angeles, CA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 8 anuncios | 22.782 US$ Los Angeles, CA: 31.493 US$ | – |
| 1 dormitorio 66 anuncios | 36.468 US$ Los Angeles, CA: 33.791 US$ | 9,7 % Los Angeles, CA: 8,2 % |
| 2 dormitorios 25 anuncios | 34.513 US$ Los Angeles, CA: 45.431 US$ | 6,1 % Los Angeles, CA: 7,5 % |
| 3 dormitorios 11 anuncios | 47.622 US$ Los Angeles, CA: 62.830 US$ | 7,9 % Los Angeles, CA: 7,1 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown LA Esta zona 110 anuncios | 36.144 US$ | 58 % | 311 US$ | 8,8 % |
| Mercado de Los Angeles, CA 1570 anuncios | 46.741 US$ | 60 % | 380 US$ | 7,5 % |
| Koreatown & Westlake 72 anuncios | 50.715 US$ | 54 % | 432 US$ | 7,3 % |
| Echo Park 35 anuncios | 47.311 US$ | 62 % | 395 US$ | 6,2 % |
| Boyle Heights & East LA 186 anuncios | 36.689 US$ | 60 % | 278 US$ | 7,5 % |
| Exposition Park & South Central 35 anuncios | 37.535 US$ | 56 % | 344 US$ | 7,5 % |
BNBCalc divide el mercado de Los Angeles, CA en 14 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (110 en Downtown LA). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Los Angeles, CA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Downtown LA por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.